共4条回答来源：维思迈财经2022-05-06
龚小飞
2022-06-09 12:55:23活跃答主房子除了能为人们提供一个居所之外，在人们缺钱的时候还可以用来抵押贷款，但是房子抵押贷款的条件是比较苛刻的，只要条件符合要求，都是能申请到贷款的，最重要的是贷款额度高，最重要的是贷款额度高。今天小编就来给大家介绍一下房子抵押贷款的基本条件，以及房子抵押贷款的额度一般来说：1、房屋的年限在20年之内；2、房屋的面积大于50平米；3、房屋要有较强的变现能力。房子申请贷款条件：1、房子的年限在20年之内；房子的面积要大于50平米；房子要有较强的变现能力。房子申请贷款额度是按照房子的面积来决定的，如果面积在90平米，贷款额度不能超过房子的面积。
边可君
2022-06-08 09:44:16活跃答主房子除了能为人们提供一个居住的地方之外，在人们缺钱的时候还可以用来抵押贷款。但是，房子抵押贷款额度是比较高的，一般都只能申请到评估价值的70.8成左右。所以，我们在需要申请抵押贷款的时候，可以考虑一下其他方面的问题。贷款额度的限制是：1、房子的年限不能超过30年;2、房子的面积，房龄不能超过50年;3、房子要有较强的变现能力;4、房龄越老，越容易获贷。房子抵押贷款额度计算方法：房子抵押贷款额度房子抵押贷款额度房子抵押贷款额度一般不超过房子评估值的70倍。房子抵押贷款的具体贷款额度，则根据抵押房屋的评估价值和房子的评估价格决定。房子抵押贷款最高的房屋评估价值是房子评估价值的70。
嚣哭
2022-06-09 08:34:35活跃答主小编为大家简单介绍一下贷款额度是房子的评估值减去抵押物的价值后得出的。贷款金额是根据抵押房子的原采购价和二次典当等楼层的原则，取两者之间的比例来确定：1.房产的市场价格，房产的评估价值；2.房产的变现能力，用于消费或经营，其收费率不得低于市场价格的7。房产抵押贷款期限是我们知道，我们用房子去银行贷款，是不可以随便提现的，而提现需要多余的钱用于其他地方。
八卦star
2022-06-11 22:51:27活跃答主4.借款人用已拥有的房产做抵押，然后用已还款的贷款额度做抵押的贷款。5.借款人满足以上贷款条件后，就可以按照合同约定进行房产抵押贷款了。房产抵押贷款金额及期限：1.贷款额度：最高为抵押房产价值的70法定评估金额与评估价值二者之和，不超过实际抵押房产价值的60;2.最高期限：贷款最终到期日不超过抵押房产的面积，且以房屋评估价值为准;3.贷款利率：按照合同约定的利率执行。房产抵押贷款期限：1.最长贷款期限为5年。2.最长贷款期限：不超过30年。3.最长贷款期限：不超过抵押房产的到期日。
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