共4条回答来源：维思迈财经2022-05-13
赵风萍
2022-06-04 15:42:31活跃答主小编为大家整理如下。（快速借到5000块钱怎么借，快速借款在5000块钱可以找谁）（1）房屋要求：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押。（2）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年。（3）所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。（4）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年。
管爱民
2022-06-07 11:03:42活跃答主1、房产抵押贷款最大的要求是必须有房产证，以商品房作为抵押物。2、房龄不能超过20年。3、房产抵押贷款额度各大银行对房屋的具体要求不一样，比如建设银行要求房龄在20年以内，房龄超过20年的已成年人申请房产抵押贷款基本都是比较难的。4、房产抵押贷款对借款人的收入来源主要是银行流水、征信报告、工作证明等。5、借款人具备一定的还款能力，且贷款用途是否合理、稳定。
wkongwkong
2022-06-07 16:48:20活跃答主申请房产抵押贷款，主要是根据借款人名下的资产情况来确定贷款额度，房产抵押贷款额度一般为所抵押房产价值的70.40，而公积金贷款额度最高为房产价值的60.75。此外，根据借款人选择的贷款方式，贷款额度也有所不同，具体情况可以咨询当地公积金管理中心。（快速借到5000块钱可以找谁）br限制先来看一下房产抵押贷款：先来看下哪种适合自己。1.单笔贷款。为了满足自己资金需求而把首付提高，可以先把房产抵押获得资金。除此之外，还可以以贷款信用方式向银行提供贷款。（例如，我名下有一套房子，现在价值100万，或者已经还清了，就只能抵押贷款了）2.其他的贷款方式。
GUO138QI
2022-06-08 14:24:03活跃答主公积金贷款与商业贷款的区别：贷款对象不同公积金个人贷款是面向全县范围内缴存住房公积金的员工发放的用于解决其在职期间住房问题的长期储蓄性人民币贷款；个人贷款是面向在职期间缴存住房公积金的人发放的用于解决其在职期间缴存住房问题的长期储蓄性人民币贷款。额度和利率不同申请公积金贷款的额度和利率会受到各地住房公积金管理机构的规定以及自然人的住房情况的影响，即5万元以下的额度，个人最高贷款80万元，超过5万元的，则按照不高于全国房贷市场价的70倍的额度计算贷款金额。而且，公积金贷款在还款期内不能提前还款。贷款利率不同公积金贷款利率方面，传统商业银行利率来说，一年以内（含五年）的贷款利率为4.35，五年以上贷款利率为4.65。而商业银行房贷则受到央行利率的影响，利率为4.77。
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