共4条回答来源：维思迈财经2022-05-25
龚宗跃
2022-06-05 10:38:43活跃答主下面，小编带大家一起来了解一下。新规定：贷款对象为具有完全民事行为能力，并在中国境内有固定住所的中国公民。开发商的抵押贷款应具备下列条件：1、有合法的身份；2、有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；3、有合法有效的购房合同；4、提交贷款人认可的担保；5、开发商规定的其他条件。满足以上条件，就可以向银行提出贷款申请了。
连俊兰
2022-06-04 04:27:42活跃答主下面，小编为大家介绍一下。法律角度来看，开发商的抵押贷款是可以办理的。国债抵押贷款可以用作抵押物申请到贷款，但是开发商只能用作个人使用。贷款额度原则上不能超过抵押物评估价值的70.8倍。如果采取担保方式担保，开发商不得以任何形式支付所欠本金和利息。贷款期限原则上，个人住房按揭贷款期限最长为10年，贷款预期年化利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款预期年化利率执行。
赵风莉
2022-06-09 15:12:18活跃答主小编以商业贷款与公司公积金贷款为例为大家讲讲这两种贷款的办理情况。（一）购买商品房;开发商已经交房作为过桥贷款;（二）在商业银行开设了商铺作为大额过户的经营贷款;（三）网签;（四）公司办理了公积金贷款或住房商业贷款。
赵颖超
2022-06-10 08:49:38活跃答主准备贷款材料在准备好相关资料后，可以准备好相关材料，比如营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证、公司章程、验资报告、贷款卡、银行流水、股东介绍信、贷款用途等，一定要记清楚，不然贷款会被拒，因为一旦出现贷款被拒，那麻烦就大了。等待审批贷款机构将贷款资料审核完后，就可以签订贷款合同，合同包括房产抵押合同、汽车抵押合同，乃至其他财产抵押合同，同时必须上传有效身份证件。签订贷款合同贷款机构会就贷款人提交的材料进行审核，审核完后，贷款机构就会通知申请人签署贷款合同，如果审核没问题，贷款机构就会通知申请人，并到当地房地产管理局进行抵押登记，办理他项权证等。放贷贷款当贷款人将合同约定的资料准备齐全后，就可以驾驶到贷款机构发放贷款了。
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