共4条回答来源：维思迈财经2022-05-10
管爱民
2022-06-06 20:51:13活跃答主房屋按揭贷款就是购房者以所购二手房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。新购二手房一般抵押给银行，这种贷款模式不需要买房者自己还清贷款，但是房屋产权已经归银行所有，按揭人需要承担还款责任。一般来说，个人住房按揭贷款选择以下两种还款方式：等额本息法等额本金法即先还利息再还本金，每月还款额平均分摊到还款期的每个月中，每个月偿还的贷款利息较多，但还款额中的本金比重逐月递增。利息较低。
超超网
2022-06-03 09:11:59活跃答主房屋按揭贷款就是购房者以所购买的房屋做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。是一、贷款对象年龄在18周岁（含）以上，具有完全民事行为能力的中国公民（不含港澳台居民）。二、贷款额度：商品房按揭贷款最高额度为房产评估价值的70倍，商品房按揭贷款最高额度为房产评估价值的60倍。三、贷款期限：贷款期限最长为30年。
liangjiangjing
2022-06-09 04:14:41活跃答主房屋按揭贷款就是购房者以所购二手房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权抵押给银行，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。具体操作时请咨询对方：（1）房产证登记开通银行个人住房按揭贷款业务由房屋经办人代办。（2）房产证抵押登记申请；（3）借款人取得新购住房的《房屋预告登记证》、《房屋预告登记证明》原件备查。《房屋预告登记表》共25封（须有债权人同意）；（4）选择保证方式的，须由保证人与买卖双方签订《房屋抵押合同》及《房屋公证书》原件交银行。
齐春敏
2022-06-08 15:25:06活跃答主4.借款人夫妻双方的收入须填写配偶及家庭收入成员的常住户口或有效居住证明，且借款人与配偶的收入须合理分配。5.若装修单位开具了经房屋所有权证明，或借款人单位开具的收入证明，且银行有要求，可以要求贷款人提供银行开具的经营流水证明资料。6.所有内容符合购房标准，且以所购房屋作贷款抵押物的，《按揭申请资料》，并按规定提供相关资料复印件。7.按揭银行和借款人签订借款合同。8.如果购房者是外地户口，则还需提供暂住证。9.借款人有关行政部门出具的《暂住证》复印件及在建行开立的有效定期存款账户复印件。10.我行规定的其他资料。
查看其他回答
维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！
关于我们闽ICP备2024029341号-5
版权所有：
维思迈财经
