共4条回答来源：维思迈财经2022-05-08
赵颖隽
2022-06-08 15:56:48活跃答主其实并不一定。下面就为大家来介绍下影响公积金贷款的那些因素。新出的商业贷款预期年化利率是2015年10月24日后执行的央行基准预期年化利率，五年以上个人住房公积金贷款预期年化利率为年预期年化利率2.1倍。
赵风艳
2022-06-07 02:26:06活跃答主公积金贷款的利率比商业贷款低，因此成为不少人首选的购房方式。但不少人在买房时纠结是选择商业贷款还是公积金贷款，说不定公积金贷款要比商业贷款低。其实，一般情况下，公积金贷款是不能做的，又有不少优惠。下面，小编就来为大家介绍一下。如果您已经符合条件，现在就要交公积金了。
可见一年年
2022-06-05 13:56:23活跃答主其实，做了商业贷款还不能公积金贷款，还是要看具体情况的。下面就为大家来解答一下。响响应国家楼市政策号召所调整的商业贷款是不能做公积金贷款的。首先从贷款性质来看，商业贷款不用还商业贷款，2年以内是不能办理公积金贷款的。其次是当地的公积金管理中心规定，如果公积金贷款的偿还能力不足，在申请公积金贷款时确实不能满足公积金贷款的申请要求，这时候可能需要借款人的家庭人或者一直成员作为共同借款人。
GUO138QI
2022-06-11 23:30:35活跃答主商业贷款买房的注意事项1.评估自己的房子！正常情况下，对于购房者，贷款机构都会要求购房者进行评估，这里不过要注意。如果评估中心已经对房屋进行了评估，评估完毕，评估后的价格将与预期的购房者相同，因此购房者不要忘记支付评估费。2.注意买卖双方约定的贷款额度、期限和利率拿到合同，需要先审核评估公司是否符合贷款条件，如果符合，则由贷款者支付相应的担保费。如果不符合，则担保公司将无法办理相关手续。3.贷款的发放、签发国家相关部门的批准文件是与购房者签订了借款合同。如果交易双方不同意，购房者将与贷款银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》并合同印章。卖方在银行开立专门的存款帐户，并办理相关手续后，按银行规定与卖方办理借款合同的认购、申请、办理抵押登记手续。
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