共4条回答来源：维思迈财经2022-05-21
可见一年年
2022-06-05 20:46:17活跃答主小编在这里为大家介绍一下相关内容。由于房子是价值比较高的，因此，银行一般不接受房子抵押贷款。每个银行对抵押房子的要求不同。但是房子作为抵押物，是可以根据其评估价值来申请贷款的。以住宅为例，如果借款人以不动产作为抵押物申请到贷款，房产的评估价值不会低于市场价值。
小脚拔凉0
2022-06-05 16:32:21活跃答主小编为大家介绍一下相关内容。贷款额度一般为房屋总价的70.5倍。通常，房屋抵押贷款额度最高可达房屋总价的70倍。不过，借款人的具体能力需要结合借款人的收入，及借款人信用状况来判断。房屋抵押贷款额度由评估机构决定，不同银行对借款人的要求也不尽相同。一般来说，房屋抵押贷款最高能贷到房屋评估值的70倍。
龚宗跃
2022-06-08 10:22:30活跃答主1、贷款人如果不能申请抵押贷款。2、贷款人可以不动产权证、土地证权属证明及其他相关证件到房产所在县级以上房屋管理局办理抵押登记手续，办理抵押登记手续。
GUO138QI
2022-06-13 11:30:27活跃答主房产二次抵押贷款条件用于二次抵押贷款的房屋必须是现房;用于二次抵押贷款的房屋必须是现房;房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;房屋抵押登记已办妥，且银行是房屋的抵押权人;房屋已办理保险，并且保险单正本由银行执管;借款人具有还款能力。房屋二次抵押贷款额度房产二次抵押贷款金额计算公式：贷款额度计算公式为：贷款额度与房屋原估值的差额。也就是说，申请房屋二次抵押贷款，银行给的额度不会是房屋评估值的80,也不会是房屋评估价值的90,这是借款人的个人信用评估。贷款利率根据抵押物的情况确定,不同的贷款机构，贷款利率也不一样。房产抵押贷款利率也是有一定的差异，房屋抵押贷款利率通常是按照中国人民银行现行的利率来执行的。
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