共4条回答来源：维思迈财经2022-05-23
wkongwkong
2022-06-06 06:29:29活跃答主二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。这种贷款的特点在于一开始你只有房子的部分使用权，而房产证等东西是暂时由银行保管，直到还清贷款才能拿回来的，这种贷款模式实际上是二手房抵押给银行的，这种贷款模式下原则上和房产抵押贷款的特点是一样的，也就是说银行要承担风险，实际上并不是二手房抵押，而是还需要借款人用更高的房价对房子进行评估，进行贷款。此种贷款已经大部分用在二手房交易中了，用过的人都知道这种贷款模式会被银行认可，银行一般也不会办理。
wkongwkong
2022-06-04 05:43:17活跃答主二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。这种贷款的特点在于一开始你只有房子的部分使用权，而房产证等东西是暂时由银行保管，直到还清贷款才能拿回来的。下面小编带你来了解一下这二手房按揭贷款首付。如果办理了个人住房按揭贷款，那么首付款肯定是不能够贷到房子的钱，所以在签订贷款合同时，一定要明确房子的首付款来源，而且在办理银行贷款时会考察借款人的还款能力。因此，在签订贷款合同时，一定要看清楚贷款的用途。
fafa200916
2022-06-07 19:17:17活跃答主二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。
边可君
2022-06-13 03:06:10活跃答主二手房按揭贷款首付最新贷款条件（1）原有房屋产权明晰，余额大于贷款年限；（2）所购住房的房龄不能超过40年；（3）房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任的；（4）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不超过40年。
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