共4条回答来源：维思迈财经2022-05-16
赵颖超
2022-06-08 04:02:22活跃答主因为公积金贷款的预期年化利率相对来说要低一些，所以很多人都会选择这种方式来贷款买房。不过，虽说公积金贷款的预期年化利率比商业贷款的预期年化利率要低一些，但是还是有一些人会被影响申请公积金贷款的。至于公积金贷款怎么申请放款，因为各地的公积金贷款政策要求不一样。下面小编就以北京市为例，介绍下申请公积金贷款的基本条件及流程。2017年北京公积金贷款申请条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份；2、参加住房公积金并能正常缴交；3、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；4、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及其他证明文件；5、住房公积金管理中心规定的其他条件。
Karena56
2022-06-05 14:23:46活跃答主因为公积金贷款预期年化利率相对较低，有些人会选择公积金贷款，但是公积金贷款放款也需要一定的流程才能完成的。这个过程也是有个别城市的公积金贷款申请流程的，只要满足贷款条件就行了，具体怎么操作，要看具体情况。下面就跟小编一起来看下公积金贷款怎么申请放款吧。新建楼盘公积金贷款流程：1、借款人向住房公积金管理中心提出书面申请，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料，如：个人身份证，借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。2、住房公积金管理中心对申请人的材料、证件进行审核，审核完成后由管理中心出具《抵押物审核评估通知单》。
赵颖隽
2022-06-05 18:26:49活跃答主因为公积金贷款的预期年化利率相对其他商业贷款的放款时间较长，所以如果借款人想申请公积金贷款，需要与公积金中心确定房产价格。一般情况下，用公积金贷款，申请住房公积金贷款需要满足以下条件：（1）申请贷款前六个月在本市连续正常缴存住房公积金；（2）申请贷款时，借款人有稳定的收入和按时归还贷款本息的能力；（3）借款人个人信用记录良好；（4）符合公积金中心《个人住房公积金贷款暂行办法》规定的其他条件。
赵颖隽
2022-06-07 02:14:32活跃答主贷款条件（1）申请人及其配偶有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居留证件）、婚姻状况证明；（2）贷款用途证明（如装修合同等）；（3）抵押房屋的产权证明及评估报告；（4）贷款用途证明（如房屋装修合同、旅游合同等）；（5）抵押财产所有人与经销商签订的购房协议或约定并认证的合同；（6）公积金管理部门要求提供的其他文件或资料。办理流程：申请人持上述资料到公积金管理机构填写《个人住房公积金贷款申请书》，如实填写、准确填写有关贷款资料，并按公积金管理中心要求提供相关资料。公积金管理中心进行初审后，对借款人资料进行复审，复审通过后，通知借款人签订借款合同、担保合同及抵押合同，并办理抵押登记及保险等相关手续。
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