共4条回答来源：维思迈财经2022-05-23
水木沙河
2022-06-04 07:22:22活跃答主通常，在申请房贷的时候，银行就会要求我们在准备房子的时候交一个首付，银行的审核。这样做的目的是为了确保借款人有一个足够的还款能力，同时也能收到更多的资金，这点帮助借款人在买房的时候顺利确保能还清贷款。所以，贷款还清房子还没开建的话，借款人在申请房贷的时候最好了解一下自己的还款能力以及银行所要求的要求，做好合理安排。通常银行会要求借款人在还清所有贷款后，携带身份证、银行卡等资料前往银行办理抵押登记手续。这样做的目的是为了确保借款人在还清贷款后，能顺利拿到房子的他项权。如果借款人在还清了房贷后，没有办理按揭贷款之前，银行就会将房子抵押给借款人，这样做就不会影响到自己的个人征信情况了。
八卦star
2022-06-04 21:56:55活跃答主新房的贷款还没开建，有这两种情况就是过了贷款没开建。1、已经经过贷款的时候，贷款已经还在审批中。如果要办理的话，赶紧去取消贷款，因为要先还掉之前的贷款。一般小贷已经办下来后，就要赶紧去解除抵押，然后再去通过银行的贷款审批了。2、还在审批中，已经在审批中。
龚子龙
2022-06-09 10:31:00活跃答主通常，在申请房贷的时候，银行会要求我们在一个过程中提供一个房子开发商开发的收据。这个收据就是银行在向借款人提供的真实情况，如果有困难，就要帮助借款人解决这个问题。然而一旦有了房子，就要开始做好后续的工作了。如果没有开户手续，那么买房的话就要自己去办理起来。通过这种模式，就可以开具一张收款单了。收款人在本人的收款通知下形式下达到要求的话，就可以将收款凭证寄给银行。然后银行就会在收件收到后，就会开始收件回执。收件收据后，借款人一定要让银行收回真正属于自己的收据。事实上，很多人在贷款还清后都会有这样的预备，因为要先把问题解决，然后再去通过贷款的方式来还款。
嚣哭
2022-06-13 04:17:53活跃答主银行肯定期会打电话给贷款申请人，贷款初期的每月还款金额有限，但随着还款时间的增加，还款金额会不断增加。贷款初期每月还款额中的本金比重逐月递增，利息比重逐月递减，还款金额保持不变。在房屋贷款开始还款期中，银行会去进行贷款初期对贷款申请人进行考察，审查其还款能力，贷款初期审查的内容主要包括还款的期限、本金是否能够承受，借款用途是否能够符合银行要求，以及借款人的收入是否稳定。一般情况下，银行会适当的提供一些个人收入证明以提高房贷的通过率，来提高房贷的收入。
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