共4条回答来源：维思迈财经2022-05-06
小脚拔凉0
2022-06-02 15:33:05活跃答主首先了解下贷款的要求：1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人;2、常住户口或有效居留身份，有固定和详细的住址;3、有稳定的工作和收入，有偿还贷款本息的能力;4、个人信用记录良好;5、贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;6、能够提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;7、银行规定的其他条件。
连俊兰
2022-06-08 19:24:17活跃答主首先了解下贷款的要求：1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人;2、常住户口或有效居留身份，有固定住所和稳定收入，有偿还贷款本息的能力;3、信用记录良好;4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;5、银行要求的其他条件。
龚小飞
2022-06-06 04:51:04活跃答主首先小编先来分析一下这件事。个人买房，无论你是在哪个银行申请贷款，银行都会对对这个事情进行审查，确认你本人是有能力买房的。一般来说，银行会审核你的个人征信，负债情况等等。这些基本资料通常都会被确认为首套房的话，银行都会最优惠，少则30年，长则50年，这么完美的保证借款人有买房的可能性。另外看来这个家庭的购房计划，要按照自己的经济实力确定房贷的还款计划和付款方式。如果您的财务状况良好，月供也稳定，但是预期年化利率高于这些条件时，银行肯定不会通过贷款。毕竟对于普通人来说，买房还是要进行详尽的了解。所以，根据自己的收入以及个人征信来进行判断。
龙小群
2022-06-09 08:58:16活跃答主4.办理过户和抵押登记：借款人的资质通常按照银行规定办理，借款人需要准备一定的资料。一般房屋抵押贷款都需要满足：1.具有有效身份证、婚姻状况证明、房屋登记证明、收入证明以及最近三个月的居住证明；2.由公司负责的个人资产进行统计分析并填写完整的财务报表；3.公司客户调查表；4.贷款用途证明；5.银行规定的其他信息。办理过户、房屋评估、贷前调查、审批通过后,银行与借款人签订借款合同，办理产权抵押、保险手续后,银行发放贷款。贷款流程也十分简便：1.借款人在银行开立存款账户；2.按照规定要求到银行办理借款申请；3.借款人开立还款账户；4.办理合同签订，向贷款行开立存款账户；5.按照规定偿还贷款本息。
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