共4条回答来源：维思迈财经2022-05-16
wkongwkong
2022-06-05 00:41:44活跃答主先和小编一起来了解下吧。贷款还清后，购房者就要赶紧去办理银行贷款了。一般银行会有商业贷款和公积金贷款两种，选择不同的贷款方式银行放款时间会有所不同。一般银行的商业贷款，在还清贷款后的五个工作日左右放款，公积金贷款的放款时间会比较长一点，每个银行的政策可能会有所不同。但总体来说，商业贷款的放款速度还是比较快的。如果只是还清了房贷，一般银行当天就能放款的。
边可君
2022-06-06 22:10:02活跃答主一般分为三种情况：1、购房者选择的还款方式。2、是公积金贷款。3、是组合贷款。4、是纯商业贷款。但是由于还款方式不同，还款的时间也会有所差异，如果还款还款进度显示还款中，则还款时间延为一年左右。
赵风蕊
2022-06-06 10:51:46活跃答主1、银行卡余额不够。银行卡余额不足，月供不足，就会导致全额退回。2、银行卡余额不足。如果购房者在还清银行贷款后，已经将房贷还款这部分欠款存在银行内，而购房者手中刚好就现金补缴了，银行卡转走了，于是就无法办理银行贷款了。3、缴存余额不足。
赵风萍
2022-06-07 12:15:46活跃答主而且，正是因为目前的银行房贷利率一般都是按年来执行的，所以如果贷款期限提前还款，那么就只能享有一个月的利率优惠，但若是选择了等额本金还款，利率又将大大下降。所以，借款人想要能够大幅节省利息支出，不妨选择缩短贷款期限。利用公积金账户减少月供虽然缩短了银行贷款的月供，但是其住房贷款利息的支出同样也是大相径庭的，所以如果借款人选择缩短贷款期限，那么就可以通过缩短贷款期限来减少月供，这样就可以有效的节省房贷还款的支出。设置还贷提前还贷假设借款人向银行申请了一笔贷款30年，那么就可以将每月需要还的利息分成两部分来还款，并且缩短还款期限，这样一来每个月的还款额就将会变少，也就有利于还款的额度。
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