共4条回答来源：维思迈财经2022-05-13
赵风蕊
2022-06-07 01:54:33活跃答主其实，办理了房产证的房子是可以贷款的，只是需要审核你自己的资质，银行会审核你的情况。下面，小编就来介绍一下房子的房子怎么申请贷款。贷款买的房子能不能贷款，主要是看你名下的房产，还有贷款人提供的材料以及其他的材料。办理房产证的房子能贷款吗这个问题，每个人都有不同的答案，主要是根据你当地的房产市场状况来决定的。如果你当地的房产市场发展较好，房产价值也很高的话，那么就可以申请抵押贷款了。具体怎么申请呢，所有的银行都有不同的规定。
八卦star
2022-06-06 16:17:52活跃答主首先，证明购房者的房子是不能直接贷款买的，必须已经办理房屋贷款手续，如果不能提供房产证原件，银行是不会同意贷款的。这样一来，就无法再办理银行其他贷款的手续的。另外，办理了房产证的房子在银行那里也是会被抵押的，如果办理了房贷，还要把房产证拿到收押证明，这样就无法再贷款了。所以，只要办理了房贷，房产证本人是无法再抵押的。这时候，我们需要找到一家可以全款、贷款的银行来办理贷款。我们需要找到一家能全款当铺了接受房产证的银行，全款的银行，不过贷款的银行却不能接受。然后，找贷款的银行，就是贷款公司办理房产证了。贷款的银行通常是贷款公司，一般贷款公司都可以办理房产证抵押贷款。
八卦star
2022-06-06 19:33:23活跃答主首先，证明购房者的房子是不能直接贷款买的，必须去银行办理房屋抵押登记，也就是把房子的产权向银行贷款，银行核实后才能把房子抵押给借款人。一般办理贷款的房子需要交验购房合同、房产证复印件、银行贷款卡，还要准备审阅资料等等，这些资料一定要保持齐全，否则银行可能会拒绝贷款。毕竟这个时候房子就是大房子，如果没有拿到房产证，还可以考虑其他方法。或者说，在贷款的时候，我们先要找到一家可能办过抵押贷款的银行，这家银行就是我们自己找。再去这家银行贷款，就可以说明自己办理过房子抵押贷款了。
赵颖隽
2022-06-12 20:17:19活跃答主未满5年的经济适用住房未满5年的话是不允许上市交易的，银行同样无法取得他项权证，不能办理抵押贷款。文物保护建筑列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。违章建筑违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。权属有争议的房子权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子，不得抵押。小产权房权属有争议的房子或者是被依法查封、不得抵押贷款。未满5年的拆迁范围内的房子已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。部分公房未能卖出售，或者未购买的房子不能办理抵押贷款。
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