共4条回答来源：维思迈财经2022-05-10
赵颖隽
2022-06-02 13:43:46活跃答主等额本金贷款法是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。也便于根据自己的收入情况，确定还贷能力。此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开始时还款压力较大。此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能不会更少，但随着时间的推移每月还款额变化也会越来越小。
齐春敏
2022-06-05 12:50:20活跃答主等额本金贷款法是指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。在贷款期间的利息按月初剩余贷款本金计算，所以等额本金法也称为等额本息贷款法。等额本金贷款的最特点是每月的还款额相同，在贷款初期由于本金所占比例较高，所以比例较高。等额本金贷款法最重要的一个特点是每月的还款额相等，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，因此从银行利息承担来看，这种还款方式是最划算的，所以比较适合想提前根据自己收入情况来贷款买房的人。
龚小飞
2022-06-08 15:54:34活跃答主等额本金贷款法是指一种贷款的还款方式，是把贷款额按还款总额平均分摊到每个月，也就是说每月还款额减少。这种每月还款额是根据贷款总额，来偿还贷款的总金额，这样就是固定的月供额。具体计算公式如下：每月还款额如下：月还款额贷款本金（本金）等额本金）贷款总额占每月收入的比例等额本金贷款的总本金额，即每月还款额中的本金比例逐月递增，利息比重逐月递减。这种方式是最适合的人群的。手头闲余资金充足，但是无法一次性支付半年或一年利息，可以考虑申请门槛较低的贷款，不建议提供其他贷款，规划利息，抵押贷款。
赵风萍
2022-06-08 20:02:19活跃答主等额本金还款方式等额本金还款方式：贷款期限在月供中相对的多，还款压力大，在还款初期的压力比较大，随着还款时间的推移，还款额会逐渐减少，可以提前还款，还款数可以不变。等额本金是每个月都会发生的还款额，按照还款数目划分成等额本金和等额本息。贷款期限在月供中相应的多，还款压力相对的少，还款数可以减轻。贷款金额等额本息贷款额度：最高贷款金额可达房屋总价的80成;贷款期限：最长贷款期限为30年。等额本金还款方式：贷款额度:房屋价值的大小提前由贷款人确定，可以做多也可以做少，房屋的总价不变;贷款利率：房屋价值的多少与房屋的银行信贷审批有关，银行一般会根据房屋的实际情况提高房贷利率;可申请提前还款，但是等量贷款要求借款人是公务员、国有企业、事业单位在编人员或者是部队军人，等级更高的借款人可以考虑。
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