共4条回答来源：维思迈财经2022-05-30
龚宗跃
2022-06-07 08:06:33活跃答主等额本息和等额本金是贷款的两种还款方式，等额本息每月还款额相同。前期利息支出较多，后期本金比例较大，但利息支出较少。不过每月还款额中的本金比重逐月递增，利息比重逐月递减。这种方式很适合收入较高，但经济条件一般的人，特别是年青人，而且随着年龄增长收入会逐渐减少，贷款利率可能比等额本金法多。这种还款方式每月的还款额是一样的，由于每月还款额相同，因此，出现按月付息的情况。等额本息法最重要的一个特点是每月的还款额相同，第一个月的还款额最多，随后逐月减少。在贷款额度、贷款期限、还款方式上，等额本息已经成为很流行的还款方式。
超超网
2022-06-04 11:32:04活跃答主等额本息和等额本金是贷款的两种还款方式，等额本息每月还款额相同。前期利息支出较多，后期本金比例较大，但利息支出较少。不过每月还款额中的本金比重逐月递增，利息比重逐月递减。这种方式很适合收入较高，但随着时间推移收入会逐渐减少的人群。在这种情况下，将比较长的贷款方式更佳。今天小编介绍一下等额本息如何计算贷款利率。
赵风萍
2022-06-04 11:29:39活跃答主等额本息和等额本金是贷款的两种方式。等额本息每个月还款额相等，利息随剩余本金的减少而降低。等额本金每月还款额相等，但每月递减。利息每月递减，所以每月还款额逐月递减。这样月供本金减少，利息所占的比例就越来越少，收入逐月递减。这种方式每月的还款额相同，但是利息不等。由于初期还款压力较大，本金所占比例较大，所以，开始还的压力比较大。
龚宗跃
2022-06-11 06:50:08活跃答主一年期银行贷款基准利率为4.35，而商业银行贷款基准利率则为5.48。等额本息等额本金计算公式：月还款额x1月利率，年均资金成本，每月还款额不变。本金等额本息：月还款额：本金每月递增，利息逐月递减。本金等额本金计算原则：贷款总额与本金总额之和保持稳定。贷款期限为13：30，年满18周岁的自然人，每月还款金额始终不变。以上就是对买房贷款利息的介绍，不同贷款方式的计算方法各有各的优劣势，请您结合自身情况和家庭经济承受能力综合考虑。
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