共4条回答来源：维思迈财经2022-05-06
赵风莉
2022-06-06 15:25:39活跃答主公积金贷款即指个人住房公积贷款，是由各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工为购建住房、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。不过，如果家庭条件困难，也可以申请申请无抵押的住房贷款。
赵颖隽
2022-06-05 20:07:38活跃答主公积金贷款即指个人住房公积贷款，是由各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所在单位按规定为职工缴纳住房公积金，并按规定为其缴纳的住房公积金。贷款人为购买自住住房的职工，贷款人及其配偶、共有人与共有人签订的住房公积金合同（贷款期限、金额）为购房合同的保证人，当合同签订完毕，职工不能按月归还贷款本息的，由贷款人向购房人发放住房公积金贷款。接下来，我们就来算一算公积金贷款少怎么还贷。方法一：每月还本付息按照等额本息法计算的月还款额计算本金和利息。利息计算公式为：贷款额期内（月）余额x12。其中：月预期年化利率等于年预期年化利率除以12，总利息除以12，存入当月帐户的金额合计数。
fafa200916
2022-06-03 18:01:39活跃答主当你使用公积金贷款买房后，公积金不能直接划扣款，你需要先还公积金贷款，才能余额。不过还款方式可以分为年冲和月冲，年冲：年冲：3个月内，借款人一次性还款申请个人住房公积金贷款（借款人使用按月计算），每年还款额次数不同，但本金总额不变。此外，还有一种直客式，即借款人在最后一个还款日，以固定金额偿还贷款本金，直接冲抵贷款本金。方法一：先还利用年冲法“优优版”还款法，每月偿还一次贷款本金，由本金保持相同。由于利息与公积金贷款预期年化利率相等，本金则分摊到每个月中。一般年冲还款法是在每月还款日之前七天，向银行申请预留贷款全部金额，这种方式也被采用的“递减还款法”。
管爱民
2022-06-10 04:15:18活跃答主住房公积金提前还款的方式（一）（住房公积金贷款：住房公积金提前偿还部分贷款,填写申请表,并签名,按一定比例偿还个人住房公积金贷款和住房商业性住房贷款,由贷款银行办理公积金贷款提前偿还部分贷款的手续。（二）（住房公积金贷款：总额不超过借款人申请贷款时住房公积金贷款年限和借款人最高限额的住房公积金贷款。由贷款银行审批后可以提前偿还部分贷款或者冲还部分贷款。（三）（经公积金中心审批同意的贷款,由贷款银行办妥核对、审批后的贷款额,借款人和已办妥的个人住房公积金贷款应在预约登记后的10个工作日内，将贷款直接划入借款人公积金帐户,由贷款银行在贷款人和售房人签订《借款合同》、划款收据后按月划入购买商品房的售房单位或建房单位指定的账户。
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