共4条回答来源：维思迈财经2022-05-14
齐斯文
2022-06-06 22:36:03活跃答主在北京我们想要申请贷款首先要满足贷款条件，接下来，小编就来介绍一下在北京我们抵押房子要满足哪些条件以及北京抵押房子能贷多少。首先我们应该知道北京抵押房子所具备的条件有哪些，首先是贷款人需要具备有效身份证明，其次是贷款人需要年满18周岁，具有完全民事行为能力;其次是贷款人需要有稳定的收入来源，并且在北京有固定的住所，能够提供合法有效的暂住证明;第三是一般要求房屋的年限在20年之内，房屋面积大于50平米;第四是房屋具有房屋所有权证明。
龚子龙
2022-06-09 01:25:48活跃答主下面就跟着小编一起来了解一下吧。新房的抵押率最高可以贷到70，二手房的抵押率最高可以贷到6070。其中，二手房的抵押率最高可以贷到70.6.5成，而一手房的抵押率最高可以贷到80.9.6.，因此在北京抵押房子一般能贷到8.8.6.6.6。可以设定抵押的房屋有两种，一种是公积金房屋，另一种是商业房屋。
嚣哭
2022-06-07 22:10:40活跃答主其实，房子抵押贷款的额度主要是根据房子的评估价值来决定的，本质上而言，房子的评估价值是房子总值的70。
龙小群
2022-06-11 09:18:18活跃答主1.有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；2.没有违法行为和良好的信用记录；3.能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；4.开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；5.银行规定的其他条件。
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