共4条回答来源：维思迈财经2022-05-28
龚宗跃
2022-06-08 11:26:53活跃答主一、贷款人及其配偶具有良好的信用记录和还款意愿；二、具有稳定的经济收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；三、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；四、贷款人要求的其他条件。
水木沙河
2022-06-07 03:15:50活跃答主首先要明确一点，个人办理住房公积金贷款无非就是这两个地方：贷款的用途;贷款的时间，还款的方式;贷款申请。如果是商业贷款的话，首先要考虑的是还款的问题，再来考虑公积金贷款的办理。新房还款时间，只要是夫妻双方共同办理，办理时间可以根据自己的情况来选择。下面就随小编一起来看看具体的办理流程吧。贷款分为三种，一种是商业贷款，另一种是公积金贷款。商业贷款因为额度低，所以不少受到这些优惠的规定，但高于公积金贷款的额度才算。公积金贷款则因为公积金贷款的额度有限，所以只能通过公积金贷款的方式来完成。这种方法必须先向银行提出贷款申请，然后再到银行申请住房公积金贷款。
齐晓彤
2022-06-09 13:50:09活跃答主首先要明确一点，住房公积金不但不能直接贷款买房，而且还会影响办理住房公积金贷款。因此最好在办理公积金贷款前，先去了解清楚所办理的贷款条件和所需资料，以免耽误贷款进度。其次，办理公积金贷款和所需要的资料，也可以节省时间，只需在手续当天就能办理完成，但不同的地区，所需资料也略有不同。这样一来，办理就方便起来，不仅要提供基本的资料，还要求提供本人有效身份证明、婚姻证明、银行账户，甚至还需要户籍证明、婚姻状况证明等等一系列的材料，除了完整材料，还要去公积金管理中心确认一下，就会有结果了。当然，办理住房公积金贷款时间也不一定，每个地区的规定不一样，所以多跑一些几地方可能会比较漫长。
赵风蕊
2022-06-09 19:31:14活跃答主2.借款人需提供购房合同（首页和复印件）、借款申请表、身份证、户口簿、婚姻证明复印件（验原件）、收入证明、家庭住房公积金缴存证明、购房收据、二手房交易合同，并由售房单位提供复印件（保证金缴存比例根据各购房单位提供的资料而定）。3.贷款期限及额度（1）购房为首次购房，须在所售楼盘交易印章内批准使用。（2）借款人资信状况、还款能力、所购房屋价格、首付款款比例等情况，在我行认可的资信级别内予以评估。（3）所购房屋须取得中心同意。（4）所购房屋须经我行抵押登记，未办理抵押登记的，所购房屋必须在我行名下任一座城市。申请公积金贷款需提供的材料：1.《个人住房公积金贷款申请表》。2.购房合同、订金收据、首付款发票等原件。3.夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明（未成年人提供来历证明，其他为未成年人的不用提供）。
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