共4条回答来源：维思迈财经2022-05-25
可见一年年
2022-06-06 19:53:18活跃答主小编在这里为大家介绍一下有关内容。贷款期限、还款方式、贷款预期年化利率，大家可以根据自己的情况选择合适的贷款方式。贷款银行有不同的贷款预期年化利率，购房者可以根据自己的情况选择贷款银行。银行的个人住房贷款预期年化利率是根据央行的基准预期年化利率制定的。
赵风莉
2022-06-05 15:28:14活跃答主赶紧随小编看看吧。点击观看：银行贷款利率大汇总！10个主流银行的贷款利率都是由央行统一的标准，可以说利率低于10个百分点。如果银行贷款利率是10.55，20年加上贷款款期限5年，利率是4.9高的。如果贷款20年，5年以上贷款利率是4.99的，买房银行贷款利率和公积金贷款利率有着不同的差别。现在来做一个简单的计算，假如贷款20万，贷款20年，选择等额本息的还款方式，贷款利率大致为6.84万元，若是等额本金还款，贷款利率大约为6.9万元。
wkongwkong
2022-06-06 04:54:17活跃答主首先，二手房银行贷款都是根据房子总价来的，例如一套100万左右的房子，贷款20年。二手房的话首付基本上都是70元，30年期的话首付只要30万。各家银行的房贷预期年化利率上浮，一般情况都会上浮15高左右。基准预期年化利率上浮20高一点左右。如果想申请到银行贷款，还有其他好的话，只需要个人资质过好，一般银行都会给出一定的优惠。这里不建议提供包括贷款利率、贷款额度和个人征信状况好的银行，一般还是不要超过贷款基准预期年化利率的。对于第一次买房的人来说，这个时候已经决定了选择好贷款的银行。第二，是汇丰银行贷款，还有二手房的话，交行的首付基本都是减少了，即需要给银行钱缴纳个人所得税发票等。
龚小飞
2022-06-07 00:06:59活跃答主房产类型、面积、市场、价格等多方面因素影响。如部分业主表示，按现行住宅房屋价格享受贷款，可支付的首付款不足以对所购住房进行装修，一次性付款的所有贷款费用及市场价格超出一定额度时，可以向银行申请消费贷款。而有些业主则认为，所有在武汉、郑州等房屋都可以得到最低首付款，根据房价的不同需求对相关贷款额度有不一样的调整。房贷利率的影响因素之三：房贷期限房贷利率的影响因素还有三点，一是房贷利率的多少。一是个人住房贷款利率，二是住房公积金贷款利率，三是企业对缴存住房公积金的政策额度、银行贷款基准利率等多方面因素的影响。目前，住房公积金利率较高，对银行来说，每年银行需要的住房公积金缴存人逐年减少，利率上升压力逐渐加大。因此，住房公积金利率是政策性住房贷款利率的一个组成部分。在利率调整方面，短期内，政策性住房贷款利率将继续上升。
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