共4条回答来源：维思迈财经2022-05-28
龙小群
2022-06-05 16:44:03活跃答主小编今天就来跟大家聊聊房子抵押贷款的一些相关事儿。贷款条件一般有以下几点：1、房子的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；2、房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
管爱民
2022-06-09 01:07:03活跃答主如果借款人借款金额超过100万，那么差不多就是10万左右，而借款人的借款额度超过10万左右，都需要进行抵押贷款了。
liangjiangjing
2022-06-06 15:30:23活跃答主房子已经办理过抵押登记了，但是还没有拿到绿本，还没有去抵押登记，先把房子抵押给银行。（2）如果房子已经核实了产权证，可以按照评估的价格，取得一定价值的优惠钱给借款人，也可以按照实际价格办法申请到备注的贷款金额。
GUO138QI
2022-06-09 04:06:25活跃答主借款人自身情况房地产抵押贷款其实很容易，但是不同的贷款金额、贷款利率会有一定的差异。就目前的市场情况来看，银行可能无法控制风险，所以有风险的借款人还是比较正常的。抵押房产是否符合银行抵押房产类型的差异化，有些银行对于借款人还款能力有了较严格的要求，不符合银行标准的房子很难申请成功。
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