共4条回答来源：维思迈财经2022-05-17
齐斯文
2022-06-04 16:25:57活跃答主下面，小编就来介绍下这个问题，希望对大家能够有所帮助。贷款买房的方式有很多种，比如商业贷款、公积金贷款，还有信用卡贷款买房等，我们一起来看一下这三种贷款方式有哪些。2017年公积金贷款基准预期年化利率如下：举个例子，如果贷款100万元，贷款20年，那么预期年化利率是比公积金贷款预期年化利率要高的多。按照等额本息的还款方式，总利息支出高达23万元。按照等额本金的还款方式，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增，利息比重逐月递减。首期还款利息支出高，虽然高出公积金贷款预期年化利率，但是要比等额本金法多。
赵风萍
2022-06-07 00:54:36活跃答主小编就来告诉大家吧。2017年5月28日，申请房贷被拒，其原因可能有如下几点：1、借款人拖欠月供过长；2、借款人拖欠月供超过3个月或不还款；3、借款人拖欠水电费用；4、借款人拖欠物业管理费不具备及时偿还贷款本息的能力；5、借款人拖欠信用卡、贷款，拖欠月供造成严重的影响；6、银行规定的其他条件。
齐新章
2022-06-03 08:40:17活跃答主感兴趣的朋友可以一起了解下。在了解91贷款买房的利息之前，我们先来看看吧。据小编了解，办理贷款买房利息是根据首套房贷款利息计算的。比如影响首套房贷款利息的因素有：房屋总价、房龄以及还款能力等。但受到不少因素的影响，三种因素中也会影响贷款利息。影响房贷利息的因素有：借款人贷款金额、房屋价格、房屋最高贷款金额、房屋还款方式、房屋现状、房屋抵押物价值等。不过，优惠政策多是不能免除的。建议借款人多缴纳三套房的利息，如果这笔钱不够，不妨申请首套房贷。
Karena56
2022-06-06 15:50:47活跃答主等额本息法：计算公式月还款额x1月利率（50.15）x12.45（每月相同）注：本息合计为贷款月数，月利率为1.2至4.8的年利率，其中贷款月数为贷款月数1.2时，每月相同的贷款利息随剩余本金计算。等额本金法：计算公式月还款额x12.17，月利率为0.5，其中每月的月还款额计算公式为：每月还款额x12.2（每月相同）。若贷款20万元，1年还清，月利率为2.8，则总利息为2000041元（计算公式：月还款额x12.2被称为等比累计还款法）每月还款额计算方法：当月还款额保持不变：提前还清本月应该支付的利息；当月还款额减少：本金保持不变，利息计算也会随之减少；等额本金法：每月还款额保持不变，本金保持不变，利息计算也会随之减少。
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