共4条回答来源：维思迈财经2022-05-11
龚小飞
2022-06-06 09:25:19活跃答主小编为大家整理了一下贷款买房前期和贷款买房时最常用的三种方式，针对不同的购房者有不同的优缺点，提供了不同的贷款方式，满足大部分人的购房需求，接下来，小编就为大家介绍一下贷款买房怎样贷合适。在贷款买房前，以下几种贷款方式需要根据你的贷款方式来选择，比如信用贷款、抵押贷款、担保贷款等，这三种贷款方式因为优点不同，所以贷款方式也会有所差异。比如信用贷款的优点是预期年化利率低，借款人可以选择优先考虑抵押贷款，其次是担保贷款，然后是房产抵押贷款。
齐新章
2022-06-03 02:43:47活跃答主通常情况下，大部分人贷款买房的时候都是选择贷款买房，这样可以减轻自己的经济压力，让自己在买房的时候有一个轻松的心理准备。那是不是申请贷款特别容易，关键时候能成功，很多人却不知道要怎么选择，所以，小编今天就简单介绍下贷款买房怎么贷合适。下面，就和小编一起来看看吧。2017年11月房贷政策贴息：公积金贷款和商业贷款，一般都按照面积来决定：1、公积金贷款：贷款人及共同还款人月缴存额高于单位和个人缴存比例，所贷金额不得高于单位和个人缴存比例之和，计算出贷款额度的最高限额。2、商业贷款：贷款人月缴存额低于单位或个人缴存比例，则贷款额度控制在50万以内，银行要求会比较宽松。
fafa200916
2022-06-04 15:23:35活跃答主通常情况下，大部分人贷款买房的目的都是为了实现当前的购房目的，其中当前房价已经让不少人连续感受到房价的节奏。但是贷款也会给买房者带来很大的压力，有时候有时候就会看到还没买房的房子吃亏。所以，小编想要提醒大家的是，贷款买房对家庭来说是一个很重要的福利，不要每个月都拿出一点钱去做其他的投资。这样一来，家庭就可以安心得有所赚钱。当然，也有一部分人确实有能力自己负担起这笔贷款，那么此时那些想从银行贷款买房的房子就可以找到这个平台。接下来，就是向银行申请贷款了。向银行申请贷款，贷款少于等于房子价值，银行根据你的个人资质通过审核就可以获得这笔贷款了。
边可君
2022-06-06 16:13:44活跃答主如果选择了公积金贷款，即可以享受到公积金的贷款政策，没有利息，想申请公积金贷款买房又不知何处。提前部分还款部分贷款后，不能退出房屋资金。如果借款人偿还了部分贷款本金和利息，此时采用组合贷款比较划算。如果是提前部分还款，贷款人可以选择缩短贷款期限，而不是减少每月月供，因为这样月供中利息占比较大，如果贷款人缩短了还款期限，月供中利息是减少了。双周供省利息。比如借款人月供为1万元，先还两万元，剩下的3万元可以采取组合贷款。如果央行加息，贷款期限不仅只有1个月，还有1个月、2个月和3个月的贷款利率，所以可以先每月调息，隔月调整后再还。组合贷款中利息是随着本金的减少而递减的。
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