共4条回答来源：维思迈财经2022-05-17
龙希庆
2022-06-09 05:28:50活跃答主下面小编就为大家介绍一下相关内容。由于房子的所有权在银行或者其他金融机构，所以房子还有贷款要买卖这个问题，那么小编就为大家介绍一下关于房屋还有贷款要买卖的一些相关内容。贷款买房的房子，是属于买房人在向银行申请贷款买房的，但是在实际操作中，银行或者公积金中心是不会将房子出售的。另外，在贷款买房的过程中，如果买房人在贷款未还清的情况下，出售人有权要求卖方一次性付清房屋的本息。
Karena56
2022-06-05 16:29:45活跃答主房子的付款方式就跟房子的交易相关了。尽管房子被售出了，但还在还贷的过程中的房子有贷款没还清的话，房子自然就会被售房人卖掉。另外，在一般的二手房交易中，涉及到房产的办理是在银行的要求以外的公积金贷款，也会有部分银行对公公积金贷款的特殊贷款加持。
龚子龙
2022-06-03 12:04:02活跃答主首先这笔贷款对于任何一个借款人都是一件极其有必要的事情，我们需要将贷款还清之后的房子进行抵押登记，这样一来就有了一笔钱，如果没有钱这个东西，自己的房子就可以变现出去了。这时候，我们需要做的事情，就是想办法收回贷款。在房产的买卖抵押之前，我们先来看看房子的所有权在哪里，这样我们要做的就是把房子拿出来拍卖。我们需要找到一家可靠拍卖的房子，具体拍卖顺序如下：1、具有明晰的买卖主体，以及不转按揭的房子。2、不转按揭的房子，如二手房买卖合同编号;3、房屋所有权登记已办出并能办下登记的房产，且房产所有权必须归银行出具;4、在办理登记之前，用贷款的方式在银行开立结算账户。
龚小飞
2022-06-08 18:11:12活跃答主按揭业主若贷款人选择等额本金还款，且每月月供不同，经银行审核后，提前还款方式为“等额本金”，最后一个月还款金额即为“本金递增、利息逐月递减”。前者初期还款金额较大，以后逐月递减。后者每月月供相同，但利息逐月递减。提前还款方式为“等额本息”，最后一个月月供相同。在目前我国房贷市场上，大部分贷款品种都实行按月付息，利随本清的方式。按揭业主若房贷是采取按月还款方式，房屋贷款利率一般会根据借款人的还款能力而相应减少。按揭业主可以提前还款，部分提前还款不收违约金。按揭贷款的条件在借款人选定楼盘时，需签订《楼宇按揭借款合同》，并要求借款人、借款人书面填写《个人住房按揭贷款合同》。借款人必须在贷款银行开立存款账户或售房款帐户。贷款银行规定的其他条件。
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