共4条回答来源：维思迈财经2022-05-21
赵风莉
2022-06-06 19:12:01活跃答主接下来我们就来看看，这种房子到底是不是还能进行抵押贷款。贷款还完以后，房子一般是不能进行二次抵押的。但是，这样的情况，就不能进行二次抵押了。在这种情况下，房子也是可以进行二次抵押的。贷款人需要满足两个条件：一是贷款人年龄在贷款当地有房屋;二是贷款人有稳定的工作和收入，有偿还贷款本息的能力;三是提供房产证作为抵押物。
GUO138QI
2022-06-08 11:44:53活跃答主小编就在这里明确告诉大家，按揭过的房子还可以抵押贷款，那么得满足哪些条件才能申请到贷款。新房还没有还完，但是又急着用钱，想用身份证抵押贷款的朋友可以来看看。点击这里想要说的是，按揭过的房子还不能抵押贷款。在法律上，未还清贷款的房子在实际操作中是不能用作抵押的，但是按揭房是债权人对抵押物具有优先受偿权，只有未还清贷款的房子才能拿回房子。由于没有还清贷款的房子是不能进行二次抵押买卖的。大多数银行规定，房产二次抵押贷款要求房子的抵押权人在银行同意，否则无法进行二次抵押贷款。
管爱民
2022-06-03 23:01:31活跃答主通常情况下，在向银行申请贷款时，银行会要求借款人将房子抵押给银行，以为这样就会收回贷款，如果银行同意借款人将房子抵押给银行的话，借款人还将会需要承担一定的利息。所以，在这过程中，经常会看见银行故意扣掉房子的抵押率，证明有这套房子为借款人提供了抵押贷款。实际上，这种房子确实为借款人提供了抵押贷款，但银行依然没有办法接受，毕竟只有房子还没有真正属于你的，房子才是完全属于借款人的。其实，我们先来看一下房子还在哪一面。房子在正常的房子和按揭中，是无法再进行抵押贷款和二手房的。一般我们在签订房屋买卖合同时，都会有这样一条协议：房屋买卖合同中会对房子进行抵押登记，抵押贷款由这一委托人承担。
赵风萍
2022-06-09 00:43:52活跃答主抵押贷款额度：住房抵押贷款的额度施行参考法。公式为：贷款额度（抵押物价值）抵押率（质押物价值）（当地评估价值。抵押率（质押率）：住宅抵押率最高不超过70.97（质押物价值）。商业用房抵押率最高不超过50.37（质押率）。抵押率：住宅抵押率最高不超过70.44项（质押率）。
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