共4条回答来源：维思迈财经2022-05-19
龚小飞
2022-06-06 07:09:45活跃答主我们都知道，公积金贷款的预期年化利率比商业贷款的预期年化利率低不少。但是同样是，个人公积金贷款额度有限，如果你不符合贷款条件的话也不能申请公积金贷款的。所以，小编建议大家在贷款前先去当地公积金管理中心咨询一下当地公积金贷款的具体情况。可能也有的人会认为公积金贷款额度和自身公积金账户余额有关，从某种意义上来说，公积金可以用来买房。其实，公积金贷款额度不能确定，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
赵风萍
2022-06-06 15:56:02活跃答主我们都知道，公积金贷款的预期年化利率比商业贷款的预期年化利率低些，但是同样是要比商业贷款的预期年化利率低很多，也是各地政策限制条件严苛的。央行就发布了首套房五年期基准预期年化利率，五年以上的贷款预期年化利率是3.25.25，相比商业贷款形式，公积金贷款的预期年化利率要低很多。下面小编就来给大家介绍一下关于公积金贷款的额度一些情况。
超超网
2022-06-09 06:49:00活跃答主（懂》）下面详细介绍：新版征信出台后，各地企业都需要关注新的公积金贷款政策。个人公积金贷款最高额度为25万元，夫妻双方最高贷款额度为100万元。影响公积金贷款额度的因素有：购买首套房，建造年限超过30年的住房公积金贷款比例会有所下调，购买第二套房的，公积金贷款比例会更高。购买现房，则根据购房人名下未结清的贷款总额，以及已结清的公积金贷款的月额来确定。
管爱民
2022-06-10 10:54:42活跃答主公积金贷款额度公积金贷款计算公式：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和。月工资总额低于14万元的，贷款余额与所申请银行的月工资总额相差不大；高于15万元的，贷款余额与所申请银行的月工资总额相差不大。公积金贷款利率公积金贷款贷款利率按照中国人民银行规定的同期最低生活标准执行，但各城市公积金贷款利率可能不一致。使用公积金贷款购房的，按照国家的相关利率标准执行，贷款利率按照中国人民银行规定的同期最低利率执行。按年度支取住房公积金贷款利率，5年（含）以上遇项目，可申请提取全部或部分贷款。对贷款申请人提取住房公积金的，按照规定提取住房公积金的，贷款银行应当按年度结息，利随同归还贷款本金。
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