共4条回答来源：维思迈财经2022-05-11
赵风艳
2022-06-08 00:15:08活跃答主下面，我们一起来了解一下。贷款主体：银行。这种贷款方式是购房者以所购的房产做抵押并由其所购买的房屋的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务，它是指购房者以所购住房作为抵押物向银行借款的行为。但是按揭合同中规定购房者未取得房屋产权登记证明的个人住房贷款，所购买未到期的个人住房贷款，所购房屋产权应由银行提供。
边可君
2022-06-05 18:57:47活跃答主银行按揭合同，可以帮助借款人按照向银行借款时的按揭协议支付利息。至于不同的用途，每个借款人都有不一样的规定。一般情况下，银行按揭合同需要有三个部分内容。第一就是登记一方，有关借款人的身份信息，确定借款金额，并且明确还款期限，借款人的还款义务和违约责任等。然后是贷款的办理。这些在银行按揭合同中，会有配套的服务，如抵押担保，如买卖双方担保人等。第二就是贷款方的性质。贷款的方式。就是商业贷款，这种合同主要是对房产的买卖，对贷款的办理也是有限制的。第三就是公积金贷款，贷款方式是公积金贷款，商业贷款方式之一。
嚣哭
2022-06-09 10:12:25活跃答主银行按揭合同，可以类比与公积金贷款、商贷转按揭的业务，在完善按揭买房交易价格等相关细则时，就可以有效的规范按揭合同，保障所购房屋的安全。至于不少朋友就会问了，银行按揭合同是不是贷款呢，小编在这里就详细介绍下。收回按揭合同，房屋买卖双方都有约定的范围内，不过贷款的各方面无法作为抵押品，银行按揭合同是不能免除的。想要取得银行按揭合同，首先要取得房屋买卖双方的法律合同，其次，如果房屋买方已经取得了房屋买卖合同，那么就需要从购房双方按揭合同中取得款项。另外，如果房屋买方并不能履行按揭合同的生效义务，而是履行了按揭义务，而这时，房屋买方应当履行履行房屋解除合同的义务，房屋应当请求出售退还按揭合同。
管爱民
2022-06-11 22:10:02活跃答主先办理过户后再进行贷款银行按揭贷款不同于购房贷款，购房者在签订购房合同之后，即可通过银行准予贷款的方式购房，而银行按揭贷款的办理程序就比较复杂。如果购房者采用担保公司作为担保的，还需要提供保证人的证件，甚至找担保公司担保，事后再根据产品的不同而实行贴息。
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