共4条回答来源：维思迈财经2022-05-14
龚子龙
2022-06-08 14:43:58活跃答主因为公积金贷款预期年化利率相对来说比较低，所以一般会选择这种方式购房。尽管公积金贷款的预期年化利率比商业贷款的预期年化利率低一些，但是还款方面还是需要借款人多付一些成本的。具体选择哪种方式比较划算，需要根据个人情况来判断。下面就和小编一起来看一下在哪里买公积金贷款最划算。下面介绍下常见的几种贷款方式，组合贷款和公积金贷款各自的优缺点，能节省的利息有所区别。一、组合贷款组合贷款是指公积金贷款和商业贷款，组合贷款的优势在于贷款预期年化利率较低，额度较高。同时，组合贷款还款的最长期限为30年。
赵颖超
2022-06-03 21:30:56活跃答主一、贷款额度：公积金贷款的额度不一样，要根据还贷能力来计算。一般来说，偿还能力系数为：[账户月缴存额车贷月均余额x月均还款总额车价x月均还款总额）车辆月均还款总额x年限（其中：月均还款总额车额按除以12，按代还月数计算）。二、贷款年限：夫妻双方申请公积金贷款，贷款年限不同，月均还款额不同。
赵颖超
2022-06-04 03:14:34活跃答主下面为大家介绍贷款买房方法。在哪里买公积金贷款最划算，最好从以下几个方面入手：。1、贷款额度的大小按照还款能力计算的贷款额度，夫妻双方最高可贷额度为80万。如果夫妻双方都有缴纳公积金，那贷款额度也会更高一些。2、贷款年限使用公积金贷款买房，贷款期限一般为两年，最长年限不得超过30年。3、贷款成数公积金贷款最低日预期年化利率为0.75元，有些城市调整为贷款的日预期年化利率调整为0.02，比如，北京调整为0.03个百分点。
赵风萍
2022-06-07 11:51:33活跃答主（1）公积金贷款额度：最高50万，首付款最低30万，可贷的金额最高40万；（2）公积金贷款利率：住房公积金贷款利率按照现行公积金贷款利率执行，目前的年利率为4.90，五年以下为4.75，10年以上为4.05；（3）公积金还款方式：国债采取按月计息的还款方式，国债有国家国家信用做担保，贷款期限在1年（含）以内的，实行到期一次还本付息，借款期限在1年以上的，采取按月还息、按月、按季或每半年一次的还款方式。
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