共4条回答来源：维思迈财经2022-05-11
水木沙河
2022-06-07 12:10:11活跃答主实际上，如果还在还贷中，房本是抵押给银行的，这时候是抵押给了银行的，如果没有抵押物，银行是不会同意贷款人的房子，所以这种房产的市场价值就会减少的，银行自然也会同意抵押给你。所以这时候我们需要把房本的他项权还给银行，银行承担这一笔贷款的风险。通常情况下，还在还贷房本的房子抵押在银行，贷款的时候银行会向抵押人发放贷款，这个时候银行就会办理抵押手续，银行收到抵押的房产证，就会开始办理贷款了。等到这一步，我们可以再来了解一下房产的市场价值，因为贷款金额往往比较大，所以我们要做的事情比较多。
fafa200916
2022-06-08 12:18:08活跃答主小编为大家介绍一下相关内容。下面，就来了解一下房本是不是抵押了。（1）房本是抵押给贷款机构以外的方式取得的。例如，打算向银行贷款，银行拒绝贷款，这时候就可以考虑找小贷公司了。（2）抵押在银行，可以先还清银行贷款的钱，再向小贷公司取得房本，但如果借款人还没有还清贷款，就需要先向小贷公司索取房本，并办理抵押登记手续。（3）质押在房产的他项权利已经归属于银行所有，如果借款人不能按时还款时，可以处理房产，归还银行贷款。
wkongwkong
2022-06-08 01:38:22活跃答主据小编了解，在还贷房本是抵押的情况下，仍以房子的名义再抵押贷款。具体情况如下：同时，先还清你未到期的贷款抵押房产证抵押给银行。房产需要的证明材料包括：身份证、贷款合同、银行借款合同、还款银行卡。到贷款银行取得贷款金额时，须提供还款卡的原件。房产已经抵押给银行了，贷款人需要持这些材料，到房产中心办理抵押手续，办理抵押取款手续。贷款到期后，银行会出具一份贷款结清证明，贷款人拿到这个材料到房产管理局办理抵押登记手续便可办理。
齐景国
2022-06-09 16:47:55活跃答主房屋抵押贷款的额度和期限一般情况下，房屋抵押贷款的贷款额度为房屋评估价格的70以下，最高可贷70万，期限一般为十年，最长可达十几年。根据房产剩余的贷款额度和在这方面的不同，可以有所区别。以上就是对还房本金抵押贷款能贷款的一些内容介绍，需要注意的是，不同于二手房评估，新房抵押贷款的主要目标是解决个人或家庭抵押问题。由于有了新房作抵押，房屋估值会降低，因此贷款机构承担的风险较高。借款人在办理房屋抵押贷款前，可以提前详细咨询了解，然后选择适合自己的贷款方式申请办理。
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