共4条回答来源：维思迈财经2022-05-12
赵风莉
2022-06-06 06:25:28活跃答主1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力,承担完全民事责任能力的自然人;2、具有城镇常住户口或合法有效的居留身份;3、交齐首期购房款;4、有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;5、申请银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;6、提出借款申请时，购房者应提供有关房屋买卖合同。
边可君
2022-06-08 15:00:13活跃答主首先，肯定要考虑的是贷款对象。很多人虽然没有自己的房子，但是也会有购房需求，如果想要买房，就要考虑个人房子。而这种贷款方式的优势在于贷款预期年化利率比较低，一般选择商业贷款，还有可能银行会优先选择公积金贷款，选择等额本金还款。这种贷款的优势在于：首先，贷款额度足够，借款人有稳定的工作和收入，信用良好，能按期还本付息。而高预期年化利率虽然高出一半，但是仍然比商业贷款预期年化利率低很多，月供金额在收入固定的情况下，可以选择无抵押贷款。
赵风艳
2022-06-06 09:01:35活跃答主小编为大家介绍一下有关内容。贷款人如果想申请个人住房贷款，须提供以下材料：（1）借款人及产权共有人的身份证明、户口簿和其他有效居留证件原件，并提供其复印件；（2）借款人婚姻证明（单身证明未婚须提供未婚证明）；（3）房屋所有权证明（房地产权证），用于抵押的房屋还必须提供土地使用证原件及复印件；（4）水、电、交租的合同或租赁合同；（5）有配偶提供夫妻双方身份证、户口簿及其复印件；（6）收入证明（税银）及其他资产证明；（7）贷款银行要求的其他材料。
fafa200916
2022-06-08 03:57:32活跃答主个人住房商业性贷款：以借款人所购住房做抵押，商业贷款是以借款人以所购住房（包括商品房、售房、维修房、安居房等）作抵押物而发放的贷款。借款人以房屋作抵押物在银行获得一定的信用贷款。个人住房商业性贷款申请条件1.具有完全民事行为能力的自然人。2.有正当职业和稳定的收入来源（月工资性收入须在1000元以上），具备按期偿还贷款本息的能力。3.信用记录良好。4.所购住房为二手房，则房龄最长不超过20年。5.所购住房为二手房，房龄视为二手房的房龄。6.房屋共有人同意将所购住房出售，并要求抵押人及其配偶或其他产权共有权人签署同意抵押的书面文件。7.房产共有人同意可以办理商业贷款的手续。
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