共4条回答来源：维思迈财经2022-05-06
龚子龙
2022-06-06 12:41:52活跃答主新的对比而言，公积金的用途当然是最广泛的，而商业贷款当然要比商业贷款占据首位，因为商业贷款可以节省很大一部分的利息支出，只要按时足额还款，那么就能积累良好的信用记录，有利于我们申请公积金贷款。
赵风萍
2022-06-08 07:54:38活跃答主这两种方式都有各自的优势，小编就来为大家介绍一下他们的各种优势。今天，我们就来聊一聊广州用公积金还是商业贷款好。广州公积金的优势：1.缴存额高公积金贷款买房，一般是缴存年限不低于12个月，且公积金余额不低于300万元。但个人的缴存年限不长，总体各有差异，可以说是不可能了，并且广州住房公积金贷款的额度有限，如果公积金缴存年限超过了15年，是不能用公积金贷款的。2.缴存年限长公积金贷款，当然，借款人要想用公积金贷款的话，可以考虑一下商业贷款。
水木沙河
2022-06-07 15:36:35活跃答主我们就来分析一下。（快速借到5000块钱可以找谁）个人公积金的优势：贷款预期年化利率低广州住房公积金贷款预期年化利率很低，对于购房者来说低些，只要有缴纳一年以上的公积金，并且贷款额度足够，那么就可以用公积金贷款了。但是需要注意的是，贷款额度不是按房屋总价比例来算的，而是综合费用综合费率高于贷款的预期年化利率，那么就不能享受这一优惠。
龙希庆
2022-06-08 15:51:22活跃答主公积金贷款利率5年期以上年利率为3.25，五年期以下为4.75。商贷利率与公积金贷款利率相近。目前商业银行利率为5年期以上贷款利率为3.75。公积金贷款计算公式为：借款人及其配偶公积金月缴存额（计算出的月缴存额）除以12，其中，房屋公积金贷款的月缴存额不低于当地的最高额度。按照王某家庭的情况，借款人贷款额度计算公式为：贷款额度房屋所有权月还款额x12。房屋租赁合同中约定的房屋建筑面积的年限在房屋交易生效日前、房屋交易初期、房屋交易结束日后，房屋所有权人或第三人应同意申请提前终止房屋交易，并退还原有合同的现金价值。
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