共4条回答来源：维思迈财经2022-05-15
连俊兰
2022-06-07 17:19:11活跃答主首先，作为抵押，房屋需要得到一个评估来决定到底值多少钱，这样才能有一个贷款数额的基准。根据二手房新旧程度等原因，最后评估得到的价值也会不同。银行会根据这个评估值，来敲定贷款的额度。通常，贷款额度可以达到评估价值的70.，这是理论状况下得到的数值，实际上可能会比这个数值要小，因为每个人的情况都不同。另外除了房子的价值，借款人本身的资质也是很关键的。如果资质很好，还款能力强，银行也就多信任一些，可以多放一些款出来。
齐春敏
2022-06-07 16:42:07活跃答主首先，作为抵押，房屋需要得到一个评估来决定到底值多少钱，这样才能有一个贷款数额的基准。根据二手房新旧程度等原因，最后评估得到的价值也会不同。银行会根据这个评估值，来敲定贷款的额度。通常，贷款额度可以达到评估价值的70.，这是理论状况下得到的数值，实际上可能会比这个数值要小，因为每个人的情况都不同。每个人的资质都不同，最后能得到的数值也都不同。另外除了房子的价值，借款人本身的资质也是很重要的。如果资质很好，能贷到多少钱，可以选择多用来作为抵押也是一个不错的选择。相对来说，银行的房贷额度会比较高一些。到账时间也快一些。所以，如果是想要申请抵押贷款，自然房产价值就会上浮在银行。
Karena56
2022-06-06 09:42:24活跃答主小编来为大家解答。新房抵押贷款额度最高为房产评估值的70，二手房抵押贷款额度为房产评估值的60.9成，最高为50万。新房抵押贷款额度最高为房产评估价值的60。但是，并不是所有的房产都能用作抵押的，以下是二手房抵押贷款额度相对较低的一些：1、按揭房抵押贷款额度最高为房产评估价值的60倍2、小产权房抵押贷款额度最高为房产评估价值的50分3、小面积二手房抵押贷款额度最高为房产评估价值的60倍4、借款人可以用汽车和二手车作为抵押获取贷款。
wkongwkong
2022-06-09 19:13:53活跃答主已购二手房提供过户证明原件及复印件，未交房产的，提供土地使用权证，产权证所有人及共有权人的身份证、结婚证复印件。借款人的户口簿复印件（所有人的户口簿可以用于担保的）。以上就是关于二手房申请抵押贷款相关内容的介绍，相信你看了上文之后对二手房贷款的条件以及相关内容也有所了解了，有这方面贷款疑问的朋友可以看看，希望上文能帮到你。
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