共4条回答来源：维思迈财经2022-05-13
龚子龙
2022-06-03 18:59:37活跃答主对于很多人来说，公积金贷款买房是个不错的选择，但是很多人却不知道公积金房子怎么贷首付。下面小编就为大家介绍下公积金房子贷款的具体事项。贷款买房前要先了解贷款人的申请条件，因为公积金贷款的额度是根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定的，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷金额。
赵颖隽
2022-06-07 14:15:34活跃答主公积金贷款的首付一般为商业贷款的1倍。对于想购买房子的朋友来说，若公积金贷款额度不够就无法申请公积金贷款了，那么小编就介绍下公积金房子贷款怎么贷首付。下面，跟着小编一起来看看吧。（随小编一起了解下吧。贷款对象是已经申请办理了住房公积金贷款的职工，其购房贷款的首付款比例按面积来定，如果所购房屋面积小于等于90平方米，贷款首付款比例不得低于20高于30.1倍。具体贷款金额，应根据所购房屋面积，结合所购房屋类型进行选择。信用贷款：如果借款人信用记录良好，具备按时偿还贷款本息的能力，则可以向银行提出贷款申请，并提供相关证明材料：个人身份证明、收入证明、住房公积金缴存证明等。
龙小群
2022-06-09 04:23:13活跃答主一般情况下，首付有三种方式。第一种是通过公积金贷款，即借款人以所购住房做抵押，向住房公积金管理中心申请贷款，预期年化利率为3.25计算，其中预期年化利率为基准预期年化利率上浮10高于5.6。借款人通过住房公积金管理中心提出书面申请，同时提示贷款银行要求提供相关资料。第二种是第三种方式，即借款人通过住房公积金管理中心办理贷款，需要提交公积金房子买卖合同，发票等，到银行填写贷款申请表，并提交相关资料，签订贷款合同，再拿到该合同和银行贷款规定的他项权证等。
liangjiangjing
2022-06-08 04:29:14活跃答主公积金贷款首付比例：按照现行公积金贷款政策，首套房商业贷款首付款比例不得低于30（市民的公积金贷款首付比例不得低于40），贷款利率不得低于个人住房公积金贷款利率的1倍。公积金贷款流程（一）贷款申请：借款申请人及其配偶在贷款银行规定的保证期限内按规定向贷款银行提出书面申请，填写住房贷款申请表并提交相关资料。（二）银行审批：银行的按规定对借款申请人所提供的资料进行审查，并根据借款申请人的资信等级、偿还能力、材料、贷款的使用情况等，三方进行审批。（三）签订合同：经银行审批同意后，银行与借款申请人签订《借款合同》。
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