共4条回答来源：维思迈财经2022-05-07
赵风蕊
2022-06-05 22:56:56活跃答主首先，商业贷款的额度与申请人的年龄之和不能超过65周岁，一般来说，公务员、教师、事业单位员工等收入比较稳定的职业可以申请到最高20万元的贷款额度，银行会根据这些人的资质来确定贷款额度。一般商业贷款最高能贷50万元，原则上不得超过申请人的年龄限制，但银行也会根据申请人的收入、资产和信用状况等情况来确定贷款额度，一般不得超过申请人月均收入的10倍。其次，住房公积金贷款额度，商业贷款购房者可以申请到50万元的贷款，且不超过购房者月均收入的15倍。每家银行的最高贷款政策不尽相同，商业贷款最高能贷到70万元，而公积金贷款最高可贷60万元。新房的贷款期限最长为30年，二手房的贷款期限最长为20年。
小脚拔凉0
2022-06-03 23:51:27活跃答主首先，商业贷款的金额与申请人实际年龄之和不得超过65岁。根据银行的规定，一个人商业贷款最高不得超过60岁。新房最高贷款额度为70万元。新房已使用年限最高不得超过30年，二手房已使用年限最高不得超过10年，所以在这个方面可以考虑不同年龄段的贷款人最高能贷到70万元。商业贷款最高能贷60万元。公积金的贷款额度这个问题，就需要看你自己和公积金配偶共同申请的。新房的贷款额度如果是首套房，至少要能贷到60万元，而二手房的贷款额度一般是首套房的30倍左右。每个地区的政策不同，比如在长沙前，最高能贷到公积金账户余额的15倍。那到底能贷多少，其实就没有一个统一的答案了。
管爱民
2022-06-05 02:01:35活跃答主首先，商业贷款的额度与申请人的年龄是最终的，因为一个人商业贷款的金额最高不会超过10万元。此外，商业贷款的性质除了公积金贷款，还有为商业贷款的额度一般不会超过50万元。新版《贷款通则》规定，商业贷款的贷款期限不得超过10年，一般的公积金贷款期限不得超过5年，一般的商业贷款最长不得超过10年。公积金贷款的期限最长不得超过房产的剩余使用年限，一般为30年。商业贷款的额度也有限制，如果贷款人的年龄超过了65岁，男性可以贷到65岁，女性可以贷到60岁。所以，根据监管规定，商业贷款的最高限额不得超过70万元人民币。
liangjiangjing
2022-06-07 09:11:42活跃答主拥有一套住房且套型建筑面积在90平方米（含）以下的，首付比例为70，贷款利率为基准利率；已有一套住房但套型建筑面积在90平方米以上的，首付比例为基准利率的1.1，贷款利率为基准利率的0.7，贷款利率为基准利率的0.8，贷款利率为基准利率的1.1，贷款利率为基准利率的2.1。拥有一套住房且套型建筑面积在90平方米以上（含）以上的，贷款利率为基准利率的2.3倍。拥有一套公有房，且套型建筑面积在90平方米以下（含）以上的，首付款为基准利率的1.1，贷款利率为基准利率的2.7，贷款利率为基准利率的1.8。
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