共4条回答来源：维思迈财经2022-05-29
八卦star
2022-06-05 22:20:04活跃答主下面就让小编来为大家详细介绍下。申请二手房贷款不放款时，不同的银行规定是不一样的，具体的还有当地的银行的规定。一般来说，二手房贷不放款，可能会收取违约金，因为在银行申请贷款时，申请人在银行申请不到银行贷款，那么二手房申请贷款不放款时，而不同的申请银行，收取的违约金也不同。
齐晓彤
2022-06-08 21:54:40活跃答主一般来说，好贷款的房子不放款时不会有违约金，申请人需要交违约金。通常来说，具体违约金不交，主要是根据申贷人的资质，申贷人征信记录如何，或者贷款合同里有没有明确规定需要提前收取违约金。但一般情况下，房贷不放款时不会有违约金的。
fafa200916
2022-06-05 12:09:30活跃答主一般来说，贷款买二手房最大的难题就是不能办理公积金贷款，因为不但要将房子抵押给银行，还要承担一定的贷款利息。既然是贷款买房，就需要签订相关的合同，并且到场签订借款合同。合同中有写明白，若未放款，则需要支付违约金。所以，这一点更是银行同意的。一般只有在过户之前也要缴纳违约金。身份证备案在合同格式、格式、验证单号等等需要上传才能生效，一般没有需要的话，也可以申请网络贷款。放款后，开发商收取违约金。这时候，买主与银行协商好的合同就可以成功贷款了。买卖双方也要到银行交纳违约金。协商的事先可以根据约定的时间来办理，合同的内容都应该写清楚，并且一定要写清楚。
管爱民
2022-06-12 18:52:28活跃答主二手房贷款不合法，其实根据规定，贷款人不可能将房子的出售、出租、转让、再抵押或者办理别的抵押登记手续，而是要求贷款人、借款人、保证人和担保人为二手房贷款担保人（即房屋共有人）。因此，有些贷款机构不会受理二手房买卖转让、出售。但是有些贷款机构会要求贷款人到贷款人、担保人和担保人为二手房提供“共同担保”。如果房屋发生逾期，由担保机构为二手房购车人出具无法确认的“共同担保”证明，若由担保机构为二手房购房人出具无法确认的“共同担保”证明，只能是本人使用。
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