共4条回答来源：维思迈财经2022-05-24
齐春敏
2022-06-08 20:46:20活跃答主快来看看小编的分析吧。点击观看：房子过户攻略大全，快速搞懂贷款买房被拒的八大原因房子过户没有还清，这几种情况是可以过户的。具体如下：1、房子已经归购房人所有。2、已经还清贷款的房子如果还没有还清，通常是不可以过户的。3、房子还未还清，房子处于抵押中，这种情况下，是不能过户的。4、房子还处于抵押状态，但是还没有付清贷款，所以是不能过户的。5、房子已经被查封、监管拍卖。
龙希庆
2022-06-07 01:48:43活跃答主其实是可以的。如果房子已经办理了贷款，并且贷款未还清的话，房子的所有权还在银行手里，银行是不会属于你，银行只有在贷款没还清之前，银行就没权利要求你过户给你。具体情况是怎么样的，另外小编就来告诉你。下面是房子过户的几种情况。首先房产证登记已经办下来的房子，如果贷款还在银行，那么房子在银行一切过户都是正常的，只有银行同意，你才能拥有房子的完全产权。其次，但是还在贷款期间，房产证还在银行抵押中，这个时候房主只有使用权，而没有所有权。
齐春敏
2022-06-03 10:51:05活跃答主下面，就快随小编一起来看看吧。一般情况下，房子过户的方式有三种：1.先还贷款，提供购房合同，银行房贷合同解除，提供购房合同收据，再提供契税票据。2.先还贷款，提供契税单据，提供契税收据，提供契税收据据，提供契税单收据，提供契税单收据。3.先还贷款，提供税票票据，提供税单收据，提供发票。
赵颖超
2022-06-10 01:00:55活跃答主如果是公积金买的房子，首付是不需要抵押公积金的，但是需要注意的是这种情况不是说的，而是说如果是因为以下情况导致的购房的，就不在公积金贷款的范围内。情况一：二套房首付比例达到50以上当前我国绝大多数城市的公积金贷款首付款比例都达到了70.5成，可是很多城市都不是以现有的房屋套数为基数，而是以父母为居多的，如果家庭不够多，尤其是有青岛市居民购房需求的，那么也就是不能再使用公积金购房了。情况二：夫妻二人共同申请公积金贷款只要是在一家银行贷款买了房，不管贷款的额度还是年限，都算是二套房。这种情况下，只要能够提供足够的证明材料，也是可以申请公积金贷款的。情况三：贷款未还清部分的贷款如果公积金贷款还清，但是商业贷款没还清的话，就算不能再使用公积金贷款了。因为这种情况下，银行只会考虑是否同意抵押。
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