共4条回答来源：维思迈财经2022-05-31
赵风萍
2022-06-07 21:02:17活跃答主小编为大家整理了几种常见的银行贷款方式，大家可以根据自己的需要自由选择。由于公积金贷款预期年化利率低，而且银行对于借款人的要求也比较低，只要借款人满足银行贷款的基本条件即可，房贷最高贷款额度可达房产评估值的70.5成。只要借款人具有稳定的工作和收入，个人信用良好，还款能力较强，便可以选择银行办理按揭贷款。一手房中银行贷款一手房和二手房，贷款期限最长30年，贷款预期年化利率按照中国人民银行规定的同期个人住房贷款预期年化利率执行。
GUO138QI
2022-06-07 18:43:10活跃答主1、具有合法有效的身份证明；2、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有按期偿还贷款本息的能力；3、已支付规定比例的首期付款；4、有贷款行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；5、具有购房合同或协议；6、具有所购住房全部价款20（或房屋评估价值及中心认可的评估机构评估的拟购住房价值）；7、能提供银行认可的有效担保；8、银行要求的其他条件。
八卦star
2022-06-03 23:53:54活跃答主下面一起来了解下。下面，小编为大家介绍下。（一）住房公积金贷款住房公积金贷款是由各地住房公积金管理中心运用住房公积金，委托银行向缴存公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房贷款。二、这种房屋具有政策补贴性质，贷款利率很低，但是对银行来说要求很高，贷款期限可能要5年以上。三、无偿购买这种房屋可能被认定为二手房，但国家不能算这种房子，因为这种房屋不能再转让，银行也不能保证。四、住房按揭贷款是购房人和抵押权人共同出售该房屋的所有权。
齐斯文
2022-06-13 01:48:08活跃答主银行贷款的缺点不易迅速变现因为是用房屋抵押贷款，所以房子到期后就可以直接取出、贷款，但是在贷款期间内，房子是不能拿出来的，不能被其他业主知晓。贷款的额度较低，所需要的资金也越多。一般而言，想要贷款高额度的房子，需要配置好相应的抵押物，比如房子的评估价值、配置的资产价值等等。贷款的时间越长，所需要的资金期限就越长，所需要的资金额度越大。
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