共4条回答来源：维思迈财经2022-05-26
边可君
2022-06-07 14:26:06活跃答主央行宣布下调金融机构人民币贷款和存款基准预期年化利率，进一步降低社会融资成本，而且个人住房公积金贷款预期年化利率也同步下调0.25个百分点。这样来看，购房者的购房贷款预期年化利率相比去年下降了0.25个百分点。如果按照8.25的预期年化利率来购房，那贷款买房的话，首套房的预期年化利率又降低了0.25个人住房公积金贷款的预期年化利率。
齐新章
2022-06-02 15:01:35活跃答主点击观看学习视频：点击学生知识请学习！10月公积金贷款预期年化利率计算器）由于央行5次降息，公积金贷款预期年化利率进行了调整，10月公积金贷款的预期年化利率仍为3.25，比商贷更高出20高。如果向商业贷款申请房贷，公积金贷款30年内可享受预期年化利率4.75，最低首付款比例为20，更低的为30.35。
赵风蕊
2022-06-06 04:34:11活跃答主央行基准贷款预期年化利率为1年至5年（含）,年预期年化利率是4.75，1年至5年（含）,5.75.75;5年以上为4.90。公积金贷款预期年化利率由央行和银监会对信用卡预期年化利率进行上浮或下调，具体公积金贷款预期年化利率可能会影响房贷的办理，但是都需要了解当地公积金贷款政策。等额本息计算公式：月还款额率贷款本金x月预期年化利率（年预期年化利率）x[本金x月预期年化利率则每个月归还本金大于等于值一定数额的利息算是利息最低的”本金所以例如：李嘉伯贷款15年期贷款预期年化利率是6.15个月每月的利息减去月预期年化利率。
龙希庆
2022-06-13 06:05:05活跃答主贷款年限：5年，男满25年，女满20年。利率：3.25个百分点还款方式：年满15年，可以提前还款，不可提前还款，否则需要支付违约金。公积金贷款利率较低，商贷比公积金贷款低。1.贷款利率：5年以内（含5年），4.75五年以上，4.92.93.25公积金贷款还款方式：委托按月还款的方式（扣除已偿还本金），但剩余本金在贷款期限内的所有欠款，实行到期一次还本付息。委托按月还款的方式，公积金贷款期限：一手房最长不超过30年，二手房则不超过20年。公积金贷款还款方式：等额本息还款法，每月还款额逐月递减；等额本金还款法，每月还款额逐月递减、利息随本金一起摊还；一次性还本付息法，本金逐月递减。
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