共4条回答来源：维思迈财经2022-05-28
Karena56
2022-06-08 11:50:56活跃答主一般来说，申请人需要满足以下条件：1、具有完全民事行为能力；2、有稳定的收入和良好的信用，具备偿还贷款本息的能力；3、具有购买住房的合同或协议，并支付了一定比例的首付款；4、有贷款行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；5、能够提供银行认可的有效担保；6、银行规定的其他条件。
赵颖超
2022-06-03 05:22:30活跃答主过去，购房贷款还在纠结，到底能不能更改预期年化利率。毕竟贷款买房本来就是一件大事，更改一下利息需要多交多少。如果不想贷款，只能选择公积金贷款，这样还款期限与预期年化利率是一致的。具体的要看你选择的房子是否户籍和房产性质，这样一来，就没有一个统一的答案。另外，不同的还款方式，所执行的预期年化利率也是不一样的。首先想知道的是，贷款是否能更改预期年化利率。房贷一般可以分为这几种情况：1.公积金贷款没有满一年的，公积金贷款的预期年化利率也就是说，没有一个固定的借款期限，就无法使用公积金贷款；2.先商业贷款没有一年，贷款的预期年化利率是固定的，但一年后又会恢复。
嚣哭
2022-06-07 13:32:16活跃答主一般来说，贷款买房能不能更改利率，主要是看贷款时签订的合同是怎么约定的，一般情况下，贷款买房只能变更房贷利率。如果是公积金贷款，贷款买房就更改利率啦。
齐春敏
2022-06-10 19:16:22活跃答主3.提前部分还款应选择缩短贷款期限提前还款有两种方式：一种是减少每月月供额，剩余的还款额中的本金部分和利息部分可以减少，剩余的月供额中的本金和利息部分可以累积起来进行再累计，这样减少的月供额可以减少，月还款额中的本金和利息部分可以累积起来进行再累积起来进行再累积起来进行投资，剩余的钱可以进行再产生更大的投资，这样可根据自身的经济能力进行选择。4.提前还款方式缩短贷款期限不仅利率有所下降，还款期限不变，缩短了还款期限的方式，相应的贷款风险、还款压力都会减少。
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