共4条回答来源：维思迈财经2022-05-23
齐斯文
2022-06-09 03:56:29活跃答主房子本身的价值就很高，如果用于抵押贷款的话，是一笔不小的数目，所以大部分银行都是不允许这种贷款的。但是如果贷款人有其他的投资项目或者经营正常，那么想要再次办理抵押贷款需要重新提交抵押贷款的申请。所以我们一起来了解的话，房子如何再抵押贷款。贷款人在这种情况下，如果想要再次办理抵押贷款，需要找一个担保人，担保人，承担连带还款责任。或者说，借款人本身的个人资质比较好，或者是因为自己的原因导致无法再次办理抵押贷款，这样借款人就无法再次办理抵押贷款了。另外，房子是二次抵押的话，也是可以再次办理抵押贷款的，但是房子二次抵押贷款的额度不能低于抵押房屋价值的7成。
wkongwkong
2022-06-09 08:37:28活跃答主其实，在办理房子抵押贷款前，我们首先要确定房子是否已经抵押出去。具体步骤如下：1.查看银行，是否已经做抵押登记开始办理抵押登记时，携带本人有效证件原件，到贷款银行取得他项权利证书，并留有效身份证件原件和复印件到当地银行申请办理抵押登记手续。2.若已经办理过，还需携带结清证明原件到银行办理抵押登记手续，领取此证明材料，并找工作人员签字，按照银行的要求，准备好抵押时间的资料，抵押贷款就申请完成了。
边可君
2022-06-06 13:24:10活跃答主房子本身的价值就很高，如果用于抵押贷款的话，是可以减少损失的。银行在承担风险的同时，会同意用房子做抵押来获得贷款利息。这样做是为了避免消费者无力偿还贷款，而遭遇“二次抵押”的风险，可以用房子做抵押获得更多贷款预期年化利率。下面，就来介绍一下房子如何再抵押贷款。新房抵押贷款房产的抵押率最高可达7050贷款额度为70万银行利息额度为70万贷款期限最长达30年利息下限为10年利息到期后全额提前还款。但是，并不是所有房子都可以算得到“二次抵押”的。第一，借款人要有对房子的原购房产权证。
fafa200916
2022-06-13 17:36:57活跃答主4.房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，两限商品房一般可以交易;6.房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款期限相加不能超过40年，小产权房不能进行转让，8.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；9.抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，同时，抵押人必须是借款人本人。10.有合法有效的证件证明，包括：身份证、户口本或其他有效居留证；个人收入证明（个人工资收入须在当地任何一个营业网点递交）；缴纳所得税或社保记录；固定住所、水、电、煤气费的收据及贷款支付凭证；银行规定的其他文件。
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