共4条回答来源：维思迈财经2022-05-13
水木沙河
2022-06-05 07:22:12活跃答主不少朋友都知道买房可以贷款，但对于房子贷款额度的多少并不是很清楚，搞清楚其中的具体数额。今天小编就来简单地说一下，希望对大家能够有所帮助。普通的朋友一般都能贷款70万左右的房子，不过对于已经买了房子的人来说，可能就没有那么多钱了，需要贷款70万左右的房子。其实，贷款额度是根据房子的原因来决定的，一般不能超过房子评估值的70倍。举个例子来简单地说明一下，贷款70万房子可以贷款多少。美国国家规定，一年期的个人住房贷款最高额度为70万元，商业用房贷款最高额度为50万元。不同的银行，贷款额度会有所不同，例如工商银行，贷款额度为50万元；建设银行，贷款额度为50万元。根据自己的贷款额度来计算房子可以贷款多少。
龚子龙
2022-06-07 12:46:57活跃答主这是很多有房一族们最纠结的问题。明明有了房子，就要开始准备资金了。但是又不想付不了房款，想贷款多少。其实，贷款买房可以解决问题的。小编今天就来为大家介绍一下房贷额度和月供怎么计算。别急，我们一起看看吧。点击这里盘点了吧小编先给大家介绍几种常见的贷款方式，分别介绍三种：信用贷款：银行信用贷款和抵押贷款。1、信用贷款：银行信用贷款额度一般为月收入的5到10倍，最高不超过月收入的8倍。2、抵押贷款：抵押贷款额度一般为抵押物评估价值的70，最高可达房产估值的70倍。3、质押贷款：抵押物最好是房产，一般为市场上流通性较强的大额存单，比如股票、债券等。
超超网
2022-06-05 21:26:32活跃答主针对房子套数的问题，我们从以下几个方面来解答。（1）借款人年龄需在25、55周岁之间；（2）借款人户籍要在贷款到期日时的实际年龄不超过65周岁；（3）借款人月所在单位按规定为其缴纳月利息；（4）借款人必须有稳定的收入，并且能够提供工资证明和个人的征信证明；（5）借款人需提供购房合同或协议；（6）贷款额度是按照房屋价值比例计算出的，但不能超过房屋价格的70.90。
连俊兰
2022-06-11 21:15:54活跃答主除此之外，还需要考虑贷款申请人的还款能力。如果贷款申请人的还款能力较弱，银行将不会向贷款人发放贷款。除了要考虑贷款的利率以外，还要考虑到个人的考量。还要考虑到房屋的停车费、护照等费用以及房屋的装修费用等。
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