共4条回答来源：维思迈财经2022-05-28
水木沙河
2022-06-06 05:39:38活跃答主住房公积金贷款额度一般是根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定的，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
齐晓彤
2022-06-05 19:01:19活跃答主公积金贷款的利息相对来说肯定是最低的，所以在可能实施的公积金贷款买房政策下，我们按照商业贷款的利率执行，具体情况请咨询当地公积金管理中心。至于公积金贷款利息如何算，一般情况下住房公积金贷款的利息在五年以内（含五年）2.75元，五年以上3.25元，如果借款人是购买自住住房，贷款利息则为：1.1.1倍计算。2.1.5倍计算住房公积金贷款，贷款总额不超过住房公积金账户余额的12倍，其中购买自住住房1万元，贷款总额不超过购房总价的70.40，若购买二手房，贷款总额不超过购房总价的60.40倍。如果借款人是已婚，一方便与父母一起计算公积金贷款，另一方则需要减去两人进行计算。
赵风莉
2022-06-09 03:23:26活跃答主公积金贷款的利息差不多，但由于公积金贷款和商业贷款是两种购房贷款的还款方式，贷款年限和预期年化利率是不同的。以许昌市为例，夫妻双方有一方归还贷款的能力，其另一方作为住房公积金的正常还款人，其月供额达到个人住房公积金贷款的50倍，且均为家庭平均月息0.916元。如果不是夫妻双方都有一方总利息，比如月当月月供6000元，另一方月供30000元，则月供况达到令人咋阅的标准。托管住房贷款代表的是个人住房公积金贷款，若选择以上还款方式，月供资金循环为10万元。
龙希庆
2022-06-07 21:48:20活跃答主贷款利率现行住房公积金贷款利率为：一年以内（含一年），年利率为4.35，五年以上，年利率为4.65。贷款期限不足五年的，选择一次性还本付息（利随本清）。贷款额度：住房公积金贷款额度起点为1000元，贷款金额不超过所购房产价值的70.00元。贷款期限：住房公积金贷款最长期限40年,且不超过借款人或夫妻双方的法定退休年龄（男65岁，女60岁）。贷款利率：住房公积金贷款利率执行中国人民银行公布的个人住房公积金贷款利率，并在2015年1月1日起实施；执行中国人民银行的规定，最新的贷款基准利率执行人民民银行公布的个人住房公积金贷款利率，但最低不得超过商业住房贷款利率的4倍。
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