共4条回答来源：维思迈财经2022-06-01
赵颖隽
2022-06-03 07:45:54活跃答主公积金贷款具备预期年化利率低、还款方式自由等优势，一直备受购房人的青睐，买房都会首选公积金贷款，如果你也有贷款买房的打算，最好是利用公积金申请个人住房公积金贷款。下面，小编为大家整理了51万公积金贷款5年的预期年化利率，大家可以参考一下。影响贷款额度的因素：1、贷款首付比例。简单的来说，申请公积金贷款买房首付至少应该至少3成。2、贷款人收入。由于公积金贷款5万元贷款金额高，所以还款压力是比较大的，如果还款能力较强的话，收入可以做到10倍以上。3、贷款信用。个人征信良好，还款能力强。这种情况下的贷款人基本上可以申请到5万元左右的贷款额度。
齐春敏
2022-06-07 19:17:26活跃答主有网友问小编，他看到某楼盘预期年化利率低，准备买一套房子，用公积金贷款，但听说公积金贷款5年会要收利息，他就想问那到底是不是可以到拿到5万元的公积金贷款，下面我们就来讨论讨论。对于这个问题，特别是对于上班族来说可能不太了解，毕竟公积金贷款最大的优势就是贷款预期年化利率低，比商贷省钱省事可以省点利息。但是，公积金贷款的办理流程比较繁琐，走向公积金中心，很多人都不愿意去银行办理业务，那么又不想到这么麻烦，可以找地方来办理。
可见一年年
2022-06-07 19:56:16活跃答主那么，面对这个问题，小编就来分析分析。点击立即下单的例子，让你们安全借到5000元，选择哪种还款方式。下面，小编以51万公积金为例，向大家说明。（如果是首套房，贷款25万元，按照等额本息的还款方式，每月还款4498元，总支付利息领域及其配偶一套房。公积金首套贷款5年期及以上的贷款预期年化利率为：2.75今年3月，央行出台了新的公积金贷款政策，其中公积金贷款5年以上的预期年化利率将从5年前的2.25倍调整到3.25.25倍。
Karena56
2022-06-10 07:43:13活跃答主装修房屋按照规定，新房的装修不在保障范围之内，所以，对于一些家庭装修有压力的，申请了公积金贷款装修贷款，如果房屋实际过了银行放款限额，购房者亦无法使用公积金贷款。还款记录不良：银行除了会审查借款人的收入外，还会考虑是否存在可靠的负债，如果借款人名下是否存在多头贷款、信用卡等不良还款记录，也会影响贷款额度。公积金账户状态异常:如果是公积金贷款，银行会在审批时多查看借款人的账户信息，如果发现借款人的公积金账户处于冻结状态，那么就会影响贷款额度和年限。商业贷款转公积金贷款对于已办理过住房按揭贷款购买首套普通自住房的家庭来说，如果家庭成员不在公积金贷款地区，也不会影响商贷额度的申请。对于住房贷款有资金缺口的人来说，公积金贷款首付额度是很高的，但是商业贷款额度的多少取决于借款人每月的公积金月缴存额，也就是月收入的多少。
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