共4条回答来源：维思迈财经2022-05-08
GUO138QI
2022-06-03 14:07:39活跃答主先过户在办理过户手续时，需要提供以下材料：1.房产证；2.权利人及配偶的身份证；3.权利人的户口本；4.权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）；5.如房产证；6.如房产内还有银行贷款，贷款合同；7.如房产内部评估的委托书；8.贷款银行要求的其他材料。
连俊兰
2022-06-08 18:39:55活跃答主小编来为你解答。是不需要先过户的。抵押贷款需要先过户，如果是已经贷款成功，在过户的时候银行就需要核实抵押物的真实性了。先行过户需要先过户提供抵押物权属证明部分或者是土地使用权证。如果还没有过户，则需要提供相关的证明材料，如已经贷款申请人同意办理过户手续，并提交相关资料，如贷款合同部门盖章，贷款申请人在过户时签字盖章。如果贷款还未到期，则需要先行过户，提供相关的抵押物权证，这部分资金需要家属单位盖章，审核方面，他项权证也是要过户的。
齐斯文
2022-06-02 15:23:10活跃答主小编来给大家解释。普遍来说，在我们向银行申请房产抵押贷款时，银行会要求我们办理房产抵押登记，过户的手续则由银行委托代办。房产直接过户方式，优点就是审批快，借款人提供一个房产证就可以解决问题，节省时间。不过通常在办理贷款买房之前，都会对贷款申请人进行资料审核，其中一项就是确定贷款申请人是否属于个人抵押贷款资质范围内的人民币贷款。这样一来，就节省了时间，不必担心因贷款申请被拒而被银行拒贷。
水木沙河
2022-06-10 23:48:06活跃答主个人贷款申请表;借款人和配偶身份证原件及复印件;借款人、配偶、户口簿原件及复印件;借款人、配偶婚姻证明原件及复印件;收入证明材料;经营场所的租赁合同或租金收据;近六个月水、电、煤气单据复印件;贷款行认可的评估机构出具的评估报告;抵押人及财产共有人的身份证明复印件等。
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