共4条回答来源：维思迈财经2022-06-01
赵风萍
2022-06-04 05:03:35活跃答主接下来，小编就为大家普及一下影响银行贷款能出现的一些因素。网络贷款分为银行贷款和公积金贷款，但银行贷款的出现就是为了买房人买房。如果银行贷款的额度不足，在买房者有足够的还款能力时，就可以考虑申请商业贷款，尽可能的申请公积金贷款。在买房时，银行是不会要求买房者出现贷款的，但也有可能，当然，也有例外。如果买房时，选择的是公积金贷款，那么在出现额度不够的情况下，可以申请组合贷款，公积金贷款要比商业贷款划算。
赵风蕊
2022-06-05 13:11:37活跃答主接下来，小编就为大家普及一下影响贷款人还款能力的那些因素。银行贷款是否需要提供抵押物作为还款保证，银行会根据借款人的信用状况、还款能力及负债情况来确定还款责任。如果借款人的信用状况良好，有稳定的工作和收入，具备按时足额还款的能力，申请贷款就比较容易，但是也不是每个人都能顺利获得贷款。所以，小编建议大家在申请贷款的时候一定要注意以下几点：一、不要为非银行贷款用途不当，如果借款人发生逾期还款或者未按时足额还款，那么银行将拒绝你的贷款申请。
可见一年年
2022-06-04 08:13:26活跃答主下面，小编就带大家来看看。借款人需要了解什么是房贷，以及出现什么样的可能影响到自身房贷。1、借款人年龄在18周岁到60周岁之间，并且要在当地有固定住所，或者能提供有效居住证明;2、借款人具有稳定的工作和收入，具备按期还本付息的能力;3、借款人个人信用良好，在人民银行个人征信系统无不良记录;4、贷款人所购房屋的房龄不应超过30年。借款人能提供什么样的资料来证明自己能获得银行的首付款。
齐春敏
2022-06-07 17:09:23活跃答主房屋的产权要明晰，符合国家规定的生活设施，产权清晰，可以进入房地产市场流通，无其他抵押。房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年，有小部分银行规定20年内房龄不能超过25年，有的规定不能超过10年。所购房屋的产权要明晰，符合国家规定的可进入房地产市场流通。所购房屋不在拆迁公告范围内。银行对房屋进行贷款调查借款人的贷款资格借款人的贷款资格贷款资格借款人的信用记录、收入水平、还款能力等。借款人的婚姻状况、职业、旧房不足以支付贷款。借款人所能提供的与银行指定贷款用途相符的合法、有效的证明文件；贷款需求证明等。借款人房屋为共同借款人的，应当提供夫妻关系证明和户口簿；未成年人贷款的应提供法定监护人出具的合法有效的居留证明或者户籍证明文件、借款人与其配偶的收入证明、家庭财产共有人同意抵押的文件。借款人的贷款用途证明。
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