共4条回答来源：维思迈财经2022-05-19
连俊兰
2022-06-02 16:04:51活跃答主（1）房龄。房龄越短，贷款预期年化利率就越高。（2）房龄越长，贷款预期年化利率越高。（3）房龄越长，在北京申请抵押贷款房龄要求夫妻双方的身份证、户口本以及结婚证等身份证件。在北京申请贷款对借款人的身份证、户口本以及婚姻证明、收入证明及银行流水。
八卦star
2022-06-04 18:11:03活跃答主接下来小编就来了解一下。跟着小编来了解一下北京抵押贷款房龄要求，主要有以下四个方面：借款人的房子是90平方米及以下的普通住房（如商品房、钢混结构的普通住房），银行贷款用途只能用于支付其购房首付。1、房龄银行对于房子的房龄有一定的要求，一般不得超过20年；2、房龄房龄在10年以内的商品房及住房经济适用房房龄一般不得超过10年；3、房龄超过20年的二手房房龄一般不得超过20年。
赵风莉
2022-06-06 14:22:18活跃答主需要注意的是，房子的评估价值，房屋抵押贷款的期限为10年。如果借款人的房子不是二次抵押房屋，而是二次抵押房屋。在一定程度上，房屋能够做到评估，评估值以房屋的评估价格为准，而二次抵押房屋评估价值为房屋已经抵押给银行了。
赵风艳
2022-06-07 22:41:42活跃答主北京抵押贷款流程购房者与银行进行沟通，看看您是否属于可以申请的贷款人。购房者在获得贷款后，带着本人的身份证和房产证，到银行营业网点签订借款合同和《个人住房抵押贷款合同》。购房者递交贷款资料，银行审核贷款资质，一般会通知购房者。银行放款，在借款人办妥所有手续后，将贷款发放至开发商账户，借款者按约定偿还贷款。北京抵押贷款条件具有完全民事行为能力，有当地常住户口或有效居留身份。有正当职业和稳定可靠的收入，具备按期偿还贷款本息的能力。能够支付银行规定的首期购房款，并且能够提供符合银行规定的有效资产作质担保。愿意接受银行认为必要的其他条件。以上就是关于北京抵押贷款年限和条件以及相关内容的介绍，希望对有需要的朋友有所帮助。
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