共4条回答来源：维思迈财经2022-05-30
龚宗跃
2022-06-05 12:17:01活跃答主申请房贷之前，购房者都会有这样一个疑问：到底是贷到多少房子，其实房子贷款的方式就有很多种，比如公积金贷款、银行贷款和信用贷款等，而银行贷款的方式有很多种，到底哪种方式更适合自己。所以，我们在有条件的情况下，建议选择商业贷款，然后选择银行贷款。一般情况下，住房公积金贷款主要是用于购买自用普通住房，作为冲抵物。另外一种是商业贷款，又可以说是公积金贷款，只要购房者缴纳了住房公积金，个人也是可以用来申请公积金贷款的。这种情况下，购房者选择商业贷款，但是需要满足商业贷款的条件，而且住房公积金贷款的额度有限，因此购房者选择商业贷款，就需要选择自己能贷款的方式。
齐新章
2022-06-04 05:24:34活跃答主申请房贷之前，购房者都会先去相关银行咨询一下自己大概需要偿还多少贷款，然后准备好相关资料一起，然后提交给银行。银行对于购房者的资质要求主要包括三种形式：住房按揭贷款、个人住房贷款、个人住房公积金贷款和第三方住房贷款。我们主要从这三方面分析。需要准备的材料1、具有法律效力的身份证明;2、户口本或其他有效居留证明材料;3、婚姻状况证明;4、银行指定的购房首付款收据;5、抵押房产的产权证明或居住证明;6、银行要求的其他材料。前面三种是都是最后一种，只要能全部准备好，就可以了。那么贷款多少，就需要根据自己的实际情况来决定了。
龚子龙
2022-06-03 11:21:57活跃答主一般来说，用房子抵押贷款最高可以贷到房产评估值的70，但这并不代表一定能贷到30万。举个例子来说明贷款80万房子，一时间可谓是年预期年化利率最低的8.8万。可贷款15万，那么按照现行贷款预期年化利率5.75（5.5高）来计算贷款15万，一年利息为安全感不错。
边可君
2022-06-12 22:03:51活跃答主按贷款银行要求的其他条件。贷款银行批复的其他条件。按揭贷款办理流程：贷款申请：借款人准备与贷款用途，金额、期限时间等相关的资料。包括要设立房屋产权证，产权证、土地使用证和抵押合同。贷款审核：银行对借款人的申请进行调查，主要审核其所提供的信息是否真实合法，担保方式是否合法，尽量减少风险，确定贷款额度。签订合同：双方办理相关手续后，一方面审核相关手续，另一方面又进行了签订合同，确定合同的有效性，并在其他手续办理完成后，银行发放贷款。
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