赵风艳

2022-06-08 13:01:07活跃答主

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在申请公积金贷款时，一般贷款人都会选择公积金贷款，这样可以减少还贷压力，但是很多人不清楚公积金贷款额度是多少，如何计算自己的住房公积金贷款额度。接下来，小编就为大家介绍一下该如何计算自己的住房公积金贷款多少。由于计算公积金贷款额度是根据还贷能力和房价成数来确定的，所以这两者之间的差别是十分大的。具体公积金贷款额度计算方法是：贷款人计算住房公积金贷款额度的方法：不高于按照还贷能力确定的贷款额度贷款额度的计算公式为：借款人月工资公式为：借款人月工资公积金所在地住房公积金月缴存额；借款人现在月工资公式为：借款人月工资公式为：借款人所在单位住房公积金月缴存额。

fafa200916

2022-06-07 11:12:35活跃答主

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只有清楚这个标准，才能真正决定你的贷款额度。下面小编就为大家介绍下影响公积金贷款额度的因素有哪些：（1）公积金账户余额。（2）首付比例。购买首套自住住房，首付款比例最低为20，贷款额度最高为60万；购买第二套改善型普通自住住房，首付款比例最低为30万；公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数和住房公积金账户余额四个条件来确定。由于还贷能力系数为月收入的10倍，所以按10倍计算。

Karena56

2022-06-04 21:25:19活跃答主

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住房公积金贷款就是我们常说要划分的几种标准，通常用在一个概念上可以将几种情况换算出来，如果你算点钱，公积金账户上的钱累计余额足够还全部贷款或者已经还清剩余贷款，这样你就可以轻松规划自己的年份，便于每个月用公积金买房。要知道现在的房贷利率是2015年10月24日，而公积金个人住房贷款最高利率也五年期为3.25，相当于公积金贷款买房的切身利好。至于多少钱，要根据自己的算法来算。实际上，住房公积金贷款分为调息前和调息后，调息前的公积金账户余额可以达到百分之五，另外一个数值是不会变的，比如90分，调息后的公积金余额可以达到百分之八。

八卦star

2022-06-07 22:30:26活跃答主

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自住住房公积金贷款利率自住住房公积金贷款是指按时归还住房公积金贷款的职工，以其所购买的住房作为抵押物的住房公积金管理中心在办理手续时，要求借款人提供的反担保方式。作为担保方式的住房公积金贷款，公积金贷款的利率和商业银行的贷款利率是一样的。住房公积金贷款利率执行中国人民银行公布的贷款利率标准，其中对贷款利率不得超过中国民政部门公布的同期商业贷款利率和中国银行贷款利率的负担倍。两者的计算方式都是按照商业住房贷款利率计算，所以公积金贷款利率是根据不同的房屋价格计算的。自住住房公积金贷款条件自住住房公积金贷款条件:具有本市城镇常住户口或有效居留身份，年龄在18周岁以下，有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力;有合法有效的购买住房的合同、协议或有担保合同;有规定的支付所购住房价格的自有住房、土地等证明；具有购买住房的合同或协议，所购住房价格或建设工程承办部门的房屋评估价值。