齐新章

2022-06-08 10:06:17活跃答主

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首先，在去银行申请个人住房抵押贷款。这种贷款需要提供房产证、权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明、收入证明及银行流水、产权证明等。这些资料作为抵押物去银行申请贷款的资料，银行会进行初步审核。通常情况下，银行会要求借款人提供抵押房产的证件，房产的产权证明复印件等可以作为抵押物来申请贷款。不过值得注意的是，除开房产证本身的价值外，银行还会考察房屋的所有权。所以，在申请贷款之前，我们再来了解一下其他房产的所有权要求。我们先来了解一下建设银行住房抵押贷款额度是多少。建设银行贷款额度起点为1000元，贷款最高限额为30万元。

小脚拔凉0

2022-06-02 23:25:40活跃答主

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首先，在去银行申请抵押贷款。因为抵押贷款的房子是二手房的，所以会比较容易获得贷款。就算在银行申请，房产的价值也会较房产价值高，这样银行才会同意贷款。然后，到了银行申请的时候，我们需要准备好抵押的房产证，包括房屋的房屋证、房屋登记证明、购房发票、房屋的发票以及其他房产的情况，银行还会同意申请的贷款。再者，贷款人选择的房子能获得不同的贷款额度，可以根据自己的情况选择贷款的银行，一般能申请到的贷款额度都是足够承担的。再不济，这种房子抵押贷款要比二手房高，因为金融机构要更愿意给这种房子做抵押。房子的价值是至少要超过这个抵押物的价值的，如果不是房子的价值，做抵押贷款也是个不行的。

齐春敏

2022-06-06 07:55:27活跃答主

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如果贷款还款期限长，房产已经不像从前那样抵押获得了银行的贷款，所以到期能拿到房产的自然额度也必然要考虑抵押的问题。还款能力强和财力证明，就是银行看重的对象。这个时候，我们可以找亲戚朋友借钱，或者让他们帮你开口要求使用这个这个还款的房子。房产的评估基本上能够评估的东西有哪些，并不是所有东西都能抵押出来的，一般都还能接受。或者说，有地方拿来做抵押的方式也可以。首先，将自己已经有的动产抵押给银行去的时候，能接受的东西比较少，一般是能够接受的，如果这个东西就不能拿去做抵押来贷款;另一，抵押有了房产作为本人的时候，就能将这些东西抵押出去了。

赵颖超

2022-06-06 23:59:38活跃答主

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抵押房产的条件1.房屋的产权要明确，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;2.房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年;3.抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;4.抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。抵押房产证贷款流程1.借款人需向银行提供以下信息：夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行对账单2.借款人夫妻双方收入证明3.房产证原件4.购房合同书正本。