共4条回答来源：维思迈财经2022-05-27
八卦star
2022-06-09 16:46:22活跃答主在现实生活中，很多朋友都会遇到按揭贷款买房的需求。在申请二手房按揭贷款时，有些朋友可能会遇到二手房按揭贷款的政策。小编就在这里为大家介绍一下二手房按揭贷款的条件，希望能对大家有所帮助。贷款额度1、所购二手房的房龄在90平米（含）以下；2、所购二手房的房龄在90平米（含）以上；3、所购二手房的房龄在90平米以上。4、二手房的房龄超过20年，且房龄加贷款期限不能超过30年。小编提醒大家，购买二手房一定要考虑房屋房龄，不要轻易将房屋银行列出的贷款抵押给银行。同时大家也要了解一下二手房抵押贷款的条件，搞清楚贷款预期年化利率和首付比例。
龚子龙
2022-06-03 08:30:04活跃答主下面小编带大家了解一下。对于二手房贷款的具体规定，大家可能还不太了解，下面小编就从以下几个方面来具体介绍下。（1）可以进行按揭贷款的银行是有，不过每个银行的规定不同，一般都是在这个基础上进行二手房贷款的银行才有资格办理。（2）可以进行二手房按揭贷款的银行是很多，但是各银行在此基础上也有所不同，比如工行规定二手房按揭贷款必须是办理房地产抵押登记的，而建行二手房抵押贷款最多可以贷到房屋评估值的70倍。
管爱民
2022-06-04 06:33:29活跃答主小编带你揭出免息的福利，快来收藏一下吧！新房贷款100万卖掉有房一族，也不再用房子贷款买房了！既然房子是用来贷款购买，那么二手房也是有贷款预期年化利率的，并且二手房贷款预期年化利率是固定的，只要你不大随意更换房贷预期年化利率，都是可以办理二手房贷款的。但是，作为二手房的银行，对二手房贷款的规定还是比较严格的：交易当事人在交易当时签订的房屋买卖合同或协议，交易指定的银行及交易费用均登记在合同类别名下。
齐斯文
2022-06-12 09:49:52活跃答主3.二手房按揭贷款条件（1）房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；（2）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；（3）所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；这里需要提醒您，申请房产按揭贷款，房产证所有人可以是法人，也可以是非法人。4.贷款额度、期限、利率等具体问题需咨询当地住房公积金管理中心；5.申请二手房按揭贷款，银行贷款的额度最高可达购房总价的80.45（各银行有所不同）；贷款期限通常为1至30年，有些银行为20年，有些银行为30年；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次基准利率执行；贷款额度最高可达房产评估价值的70.40（以房产评估价值为准）。6.申请二手房按揭贷款需要提供的材料：申请人夫妻双方身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明、个人消费用途证明（证明原件及复印件）。
查看其他回答
维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！
关于我们闽ICP备2024029341号-5
版权所有：
维思迈财经
