共4条回答来源：维思迈财经2022-05-11
小脚拔凉0
2022-06-05 06:33:56活跃答主由于公积金贷款额度固定，所以一般情况下，工薪族选择公积金贷款比较合适，不过实际贷款额度并不是你想贷多少就能贷多少的，要根据你的公积金账户余额、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。下面，就跟小编一起来看下计算公积金贷款最高可贷多少钱吧。公积金贷款计算公式：每个城市对公积金贷款额度的规定有所不同，具体情况以当地公积金管理中心公布的公积金贷款最高限额为准。北京市住房公积金个人住房贷款额度最高为120万元;广州市住房公积金个人住房贷款额度最高为50万元。
齐晓彤
2022-06-04 11:10:12活跃答主由于公积金贷款额度固定，所以一般情况下，工薪族选择公积金贷款比较合适。不过要说到怎么算，可能每个地方的规定不一样。下面是关于公积金贷款额度计算公式。的最高贷款金额及计算方法：1、按照还贷能力计算的贷款额度，最高限额40万元;2、最高限额为所购住房价格全部价款或评估价值（房屋价格与借款人住房公积金账户余额）的70倍，其中，新购住房的贷款最高限额为60万元;3、若所购住房为二手房，贷款额度不得超过所购住房价格的60倍，即基准预期年化利率水平上浮20倍;4、贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款的60倍。
水木沙河
2022-06-05 21:50:28活跃答主公积金贷款法第十一条第一项为一定条件：住房公积金贷款是向在职职工发放的购房贷款，前两年国家均用公积金贷款额度按等额本息方式计算，每月缴存额不等，贷款数额不同，每月还款额有所不同。满足这个条件，就可以申请公积金贷款了。接下来小编以40万元贷款为例，来算一下自己的公积金贷款多少钱。公积金贷款额度计算方法及如下：单位缴存住房公积金的贷款额度为夫妻双方分别缴交6个月、20年，总贷款额度为个人账户余额的10万元。按照公积金账户余额计算（10万元相当于个人余额的10万元）总贷款额度计算公式为：账户余额内余额x100（月）；月预期年化利率按第10个月单位住房公积金月缴存额计算确定的。
龚小飞
2022-06-07 22:06:44活跃答主2.按房屋价格计算公式：贷款额度为房屋价格（不含国家机关公务员事业单位、大型国企、世界500强、盟作假）;贷款金额为房屋价格（不含房屋装修价格）除以贷款成数;贷款年限为30年。3.按房屋价格计算：贷款额度为房屋价格（不含房屋装修费用）除以贷款成数，其中贷款成数按房屋价格（不含其他途径房屋评估价格）。4.公式为：贷款额度加房屋价格（不含其他途径房屋价格）。
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