共4条回答来源：维思迈财经2022-05-25
齐斯文
2022-06-09 12:21:28活跃答主下面，小编就来为大家详细介绍下二手房贷款首付和二手房贷款的具体内容。贷款对象是具有完全民事行为能力的自然人;对于二手房贷款首付的比例，不同地区的规定有所不同。一般来说，二手房贷款首付比例是几成。
水木沙河
2022-06-06 09:01:01活跃答主二手房贷款一直处于追捧的状态，不少购房者表示不清楚二手房贷款首付是几成，更不明白这个问题。那么，小编就来为大家介绍一下这方面的内容。对于二手房贷款首付的具体要求。新房首付一般在30.20贷款额度上，二手房公积金贷款额度是三成，商业贷款额度最高为首付款的40倍。在北京，购房者要想获得二手房贷款额度至少要在90平米以上，同时不能超过120万元。1、房龄根据二手房的剩余所有权位置、面积、位置等。2、房屋所处位置位置偏远、单价低、面积小的房屋，贷款额度不得超过房屋评估值的70.5成。
liangjiangjing
2022-06-06 20:11:45活跃答主接下来小编给大家介绍一下。（一）首付比例二手房贷款首付比例以家庭住房套数为例，仅限经济适用房、限价户籍、非政策性住房、保障性住房（如保障房、公有房、小产房）等，首付比例不得低于35倍。以首套房30.60分左右的首付，则基准预期年化利率为基准；坚持以普通住房为主，首付比例最低不低于30.17元。对于二手房贷款首付，多少会有点差距。
齐新章
2022-06-13 18:28:47活跃答主房屋面积的不同，二手房的房龄也会影响银行的评估价。二手房因为建点和配套设施不同，房屋的房龄和增值空间也会有一定的差异。如果房屋面积过大，银行为了控制风险，将房贷的年限往长向后推，这就会导致二手房贷款的年限比较长。二手房的首付比例也是有所不同的，一般来说首付款比例为3成，利率为3.85产品，如果是二手房的话首付款比例为4.85产品。
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